Informacje z rynku biurowego

Nowy biurowiec we Wrocławiu gotowy do użytkowania

Cavatina Holding S.A. uzyskała pozwolenie na użytkowanie biurowca Quorum A. Nowoczesny biurowiec wzniesiony nad brzegiem Odry przez Cavatina Holding S.A., oferuje powierzchnię biurową o łącznej wielkości 18 tys. mkw. Quorum A to jeden z pięciu budynków wchodzących w skład inwestycji zlokalizowanej w sercu Wrocławia nad brzegiem Odry. Cały kompleks stanowi największy multifunkcyjny projekt na Dolnym Śląsku, składający się docelowo z pięciu różnorodnych budynków. Budynek Quorum A oferuje nie tylko 18 tys. mkw. powierzchni biurowej, ale także 340 mkw. lokali usługowych i ponad 1 tys. mkw. tarasów, stwarzając tym samym doskonałe warunki dla rozwoju biznesu. Nowo oddany obiekt uzupełnia ofertę biurową Cavatina Holding, a jednym z jego najemców jest między innymi firma Keywords Studios, która podpisała umowę na niemal 4 tys. mkw. powierzchni. Podobnie jak wszystkie budynki wchodzące w skład kompleksu, Quorum A będzie poddany certyfikacji BREEAM oraz WELL Health-Safety Rating.

W Szczecinie powstaje nowy biurowiec

W Szczecinie powstaje nowy biurowiec w lokalizacji z widokiem m.in. na jezioro Dąbie Nowy. Inwestycja jest obecnie w trakcie budowy a jej zakończenie planowane jest na 2025 rok. Deweloper, który dotychczas zyskał uznanie w województwie zachodniopomorskim dzięki realizacji mieszkań o wysokim standardzie, obecnie prowadzi budowę nowoczesnego biurowca. W bezpośrednim sąsiedztwie apartamentowca CLUBHOUSE, firma Marina Developer realizuje swój nowy projekt biurowy. Marina Hangar będzie nowoczesnym, 4-kondygnacyjnym biurowcem, oferującym przedsiębiorcom ponad 2000 m kwadratowych przestrzeni do pracy. Każde piętro będzie miało około 450 m kwadratowych, a wysokość pomieszczeń wahać się będzie od 300 do 473 cm. Inwestycja powstaje na działce przy ulicy Przestrzennej, na prawym brzegu rzeki, w sąsiedztwie jeziora Dąbie i historycznego hangaru. Aktualnie budowa obiektu znajduje się na etapie ukończenia czwartej i ostatniej kondygnacji. Wkrótce biurowiec osiągnie stan surowy otwarty i rozpoczną się prace wykończeniowe. Pierwsze prace na działce przy ulicy Przestrzennej rozpoczęły się w październiku 2023 roku, a zakończenie budowy planowane jest na pierwszy kwartał 2025 r. Za projekt architektoniczny odpowiadają specjaliści z pracowni Orłowski Szymański, natomiast inwestorem jest spółka Marina Developer.

Kyndryl otworzył nowe biuro w budynku .KTW I w Katowicach

Kyndryl, globalny dostawca usług IT, otworzył nowe biuro w budynku KTW I w Katowicach. Firma została najemcą operatora powierzchni elastycznych Loftmill. W Katowicach, Kyndryl zatrudnia ponad 1 tysiąc pracowników w modelu hybrydowym. Ich działalność obejmuje kompleksowe usługi IT, w tym zarządzanie sieciami, operacje na systemach serwerowych oraz utrzymanie i monitorowanie infrastruktury IT. CRC, czyli program edukacyjny realizowany od 2014 roku, skierowany jest do studentów i absolwentów górnośląskich i dolnośląskich uczelni. Ma on na celu zapewnienie uczestnikom praktycznej wiedzy i umiejętności z zakresu IT, przygotowując ich do pracy w dużych organizacjach. Loftmill to nowa marka jednej z najdłużej działających na rynku elastycznych biur w Polsce firmy Rise.pl. W marcu 2024 r. rozpoczęła działalność w katowickim biurowcu .KTW I, oferując biura serwisowane i powierzchnie coworkingowe. Oferuje ona biura serwisowane oraz przestrzenie coworkingowe na powierzchni 1,1 tysiąca metrów kwadratowych. W ramach tej powierzchni, operator przygotował ponad 120 stanowisk pracy w różnych konfiguracjach, zapewniając pełne wyposażenie i kontrolę dostępu do aranżowanych wnętrz.

Brytyjska kancelaria prawna otworzyła biuro w V Tower

Międzynarodowa firma prawnicza Clyde & Co dołączyła do grona najemców biurowca V Tower, usytuowanego przy ulicy Chmielnej w Warszawie. Otwarcie nowej siedziby to początek działalności brytyjskiej kancelarii w Polsce. Clyde & Co to renomowana instytucja prawna o długiej historii, sięgającej 1933 roku, która obecnie zatrudnia ponad 5 000 pracowników w ponad 60 biurach i oddziałach na sześciu kontynentach. Otwarcie biura w Warszawie jest znaczącym krokiem w międzynarodowej ekspansji firmy Clyde & Co. Kancelaria rozpoczęła swoją działalność w Polsce, otwierając biuro w budynku V Tower. Clyde & Co wynajęła powierzchnię na 10. piętrze tego biurowca, który jest modernizowany przez Cornerstone Investment Management. V Tower to wieża biurowa oferująca 33 700 mkw. nowoczesnej przestrzeni do pracy na 21. piętrach przy ulicy Chmielnej 85/87. Zlokalizowany w centralnym obszarze biznesowym Warszawy, biurowiec składa się z części wieżowej oraz podia, które obsługiwane jest przez 4 dodatkowe, oddzielne recepcje, które mogą być dedykowane najemcom na wyłączność.

Kompleks biurowy Diuna z nowym najemcą

Kompleks biurowy Diuna, należący do portfolio Syrena Real Estate, zyskał nowego najemcę - JDE Peet’s (JDEP), który zajmuje biuro o powierzchni 900 mkw. Diuna, dawniej znana jako Marynarska Business Park, przeszła znaczącą transformację pod kierownictwem Syrena Real Estate i PineBridge Benson Elliot. Kompleks biurowy, zlokalizowany na warszawskim Służewcu, został zmodernizowany zgodnie z aktualnymi standardami rynkowymi. Przeprowadzone zmiany obejmowały m.in. rewitalizację przestrzeni zewnętrznych oraz przebudowę lobby wejściowego czterech budynków. Betonowy parking o powierzchni 6 tys. mkw został przekształcony w ogólnodostępny park, który zyskał 50 drzew, 96 gatunków krzewów, strumyk oraz edukacyjny pawilon. Dodatkowo, wprowadzono nowe przestrzenie do pracy wspólnej oraz centrum konferencyjne z dedykowaną salą spotkań i salą do ćwiczeń. Kompleks został również wyposażony w nowoczesną strefę rowerową z kompletną infrastrukturą dla miłośników jednośladów. Głównym projektantem nowej koncepcji Diuny jest pracownia architektoniczna MJZ, za projekt zieleni odpowiada iGreen Architektura Krajobrazu, natomiast projekt nowych wnętrz został opracowany przez Łoskiewicz Studio. Za przebudowę kompleksu odpowiedzialna jest Grupa Reesco, natomiast za zarządzanie projektem cmT.

Deweloper energii odnawialnej wybrał nowe biuro

Eolus Poland, firma działająca w branży energii odnawialnej, dołączy do grona najemców LIFE Building. W kwietniu firma zajmie 276 mkw. przestrzeni biurowej w tym budynku na warszawskiej Woli. Od 2021 roku Eolus Poland działa na polskim rynku i jest częścią Szwedzkiej grupy Eolus, notowanej na sztokholmskiej giełdzie NASDAQ. W swoim portfolio firma posiada projekty związane z energią słoneczną, lądową i morską energetyką wiatrową oraz magazynowaniem energii. LIFE Building, wcześniej znany jako Atrium Tower, to 13-kondygnacyjny biurowiec, zlokalizowany w sercu Warszawy, przy al. Jana Pawła II 25. Jego całkowita powierzchnia wynosi 11,870 tys. mkw. W 2023 roku LIFE Building przeszedł gruntowną renowację, podczas której zyskał odświeżony wizerunek oraz wysoką jakość przestrzeni. W nowej odsłonie budynek stał się zieloną oazą, cechującą się charakterystycznym wykorzystaniem elementów natury w przestrzeniach wspólnych oraz zastosowaniem elementów o industrialnym charakterze - bogatej zieleni kontrastującej ze stalowymi strukturami i betonowymi powierzchniami.

Łódzki oddział firmy Apator zmienił siedzibę

Łódzki oddział firmy Apator zmienił siedzibę. Aktualnie biuro firmy mieści się w kompleksie biurowym przy ul. Wólczańskiej 125. Firma wynajęła tam łącznie 1830 mkw. Obiekt ten to dawna fabryka przyborów tkackich Bertschingera. To właśnie tutaj, w łódzkiej siedzibie, opracowywane są i współtworzone nowoczesne technologie dla energetyki przyszłości, w tym rozwiązania z zakresu odnawialnych źródeł energii (OZE) - obejmujące urządzenia zabezpieczające i sterujące, przemysłowe magazyny energii oraz systemy do nadzoru i zarządzania farmami fotowoltaicznymi oraz wiatrowymi. Dzięki tym innowacyjnym technologiom możliwe jest efektywne zarządzanie energią wytworzoną z odnawialnych źródeł. Apator to międzynarodowa grupa kapitałowa producentów, dystrybutorów urządzeń i systemów pomiarowych oraz dostawców nowoczesnych rozwiązań do automatyzacji pracy sieci elektroenergetycznej. W ramach trzech wyspecjalizowanych segmentów biznesowych (Energia Elektryczna, Woda i Ciepło oraz Gaz) firma wdraża na rynek zaawansowane technologicznie produkty i usługi. Wśród nich znajdują się m.in. liczniki energii elektrycznej, gazomierze, wodomierze i ciepłomierze, systemy zdalnego odczytu mediów oraz specjalistyczna aparatura do zabezpieczania, nadzoru i sterowania siecią elektroenergetyczną. Dodatkowo oferuje także systemy do zarządzania mediami i rozliczania ich zużycia.

Konica Minolta zostaje w The Park Warsaw

Polski oddział Konica Minolta Business Solutions zdecydował się na przedłużenie umowy najmu w kompleksie The Park Warsaw na Włochach. Firma wynajęła przestrzeń o powierzchni 3 tys. mkw. i pozostanie w tej lokalizacji przez kolejne 5 lat. Konica Minolta Business Solutions jest czołowym graczem w branży, specjalizującym się w dostarczaniu wielokrotnie nagradzanych rozwiązań z obszaru zarządzania drukiem przemysłowym i komercyjnym, oraz nowoczesnych technologii IT. The Park Warsaw oferuje łącznie około 110 tys. mkw. powierzchni do wynajęcia, zlokalizowanych w dziesięciu budynkach klasy A, które posiadają prestiżowy certyfikat BREEAM na poziomie Excellent.

Rödl & Partner przenosi swoje biuro w Poznaniu do Nowego Rynku

Kolejną firmą, która wprowadzi się do biurowca wchodzącego w skład kompleksu Nowy Rynek w Poznaniu, będzie Rödl & Partner. Nowy najemca biurowca Nowy Rynek E to międzynarodowa firma doradcza specjalizująca się w audycie, outsourcingu procesów biznesowych, podatkach, prawie oraz konsultingu. Obecna w blisko 50 krajach na całym świecie, zatrudnia łącznie 5 800 pracowników, Rödl & Partner działa na polskim rynku od ponad 30 lat, świadcząc usługi w 6 miastach, w tym w Gdańsku, Gliwicach, Krakowie, Warszawie, Wrocławiu i właśnie w Poznaniu. Wybór biura w budynku Nowy Rynek E o powierzchni prawie 1 000 metrów kwadratowych na 7. piętrze biurowca stanowi kolejny krok w rozwoju działalności firmy. Podpisanie umowy najmu z Rödl & Partner oznacza, że biurowiec Nowy Rynek E jest już skomercjalizowany w około 80%. Budynek wyróżnia się nie tylko funkcjonalnością, ale także bogatym zapleczem rekreacyjnym. Częściowo zadaszony taras oferuje imponujący widok na panoramę miasta. Dodatkowo w tej części biurowca znajduje się siłownia, huśtawki, poidełko oraz kuchnia do użytku najemców, co zapewnia komfortowe warunki pracy i relaksu.

Nowa inwestycja Echo Investment we Wrocławiu

W sercu biznesowej dzielnicy Wrocławia rośnie nowa inwestycja firmy Echo Investment. Wznoszony przy ulicy Swobodnej 60 11-piętrowy biurowiec oferować będzie 16 tysięcy mkw. nowoczesnej przestrzeni biurowej, która planowana jest do oddania w połowie 2025 roku. Budowa rozpoczęła się w październiku 2023 roku, na skrzyżowaniu ulic Swobodnej i Gwiaździstej. Prace przebiegają sprawnie, z wykonanymi już ścianami szczelinowymi stanowiącymi kontury przyszłych kondygnacji garażu podziemnego oraz zakończoną realizacją płyty fundamentowej budynku. Równolegle trwają prace nad kolejnymi elementami żelbetowej konstrukcji podziemia. Swobodna SPOT to kompleks dwóch biurowców o łącznej powierzchni 42,8 tysiąca metrów kwadratowych. Drugi z budynków, oferujący 26,8 tysiąca mkw., zostanie oddany do użytku najemcom w III kwartale 2026 roku. Na parterze znajdować się będzie przestrzeń usługowa, w tym restauracja, kawiarnia oraz udogodnienia dla rowerzystów, zapewniające idealne warunki do nieformalnych spotkań. Całość osadzona będzie w otoczeniu zielonego, miejskiego pasa inspirowanego krajobrazem górskiego kanionu, zaprojektowanego przez pracownię architektoniczną Kuryłowicz & Associates. Obiekt Swobodna SPOT zostanie zrealizowany zgodnie z najnowszymi standardami zrównoważonego budownictwa, co potwierdza certyfikacja BREEAM na poziomie Excellent.