Informacje z rynku biurowego

Grupa MAK pozostaje w warszawskim Nefrycie

Grupa MAK, skupiająca czołowe spółki polskiego rynku ubezpieczeniowego, podjęła decyzję o pozostaniu w obecnej siedzibie w biznesowej części warszawskiego Mokotowa. Budynek Nefryt, w którym znajduje się biuro, oferuje powierzchnię biurową przekraczającą 15 000 mkw. Siedziba spółki MAK, o powierzchni około 2,5 tys. mkw., pozostanie w budynku Nefryt. W wyniku renegocjacji umowy najmu spółka pozostanie w tej lokalizacji przez następne 6 lat. MAK Ubezpieczenia, największy broker ubezpieczeniowy na polskim rynku z polskim kapitałem, obsługuje zarówno sektor prywatny, jak i publiczny. Firma specjalizuje się w zaawansowanych programach ubezpieczeniowych obejmujących ubezpieczenia na życie, komunikacyjne, majątkowe, odpowiedzialności cywilnej oraz finansowe. Biuro MAK Ubezpieczenia, o powierzchni około 2,5 tys. mkw., znajduje się w budynku Nefryt przy ul. Domaniewskiej 39. Ten prestiżowy obiekt, położony w sąsiedztwie galerii handlowej Westfield Mokotów, oferuje nie tylko ponad 15 000 mkw. wysokiej klasy powierzchni biurowej, ale także przestrzeń handlowo-usługową. Posiadający certyfikaty BREEAM in-use z oceną excellent w kategoriach Asset i Management, budynek Nefryt podkreśla swoją przyjazność zarówno dla użytkowników, jak i środowiska naturalnego.

EY wynajmuje duże biuro w centrum Krakowa

Jedna z największych firm audytorskich na świecie, Ernst & Young (EY), wynajęła biuro w kompleksie biurowym Brain Park, zlokalizowanym w centrum Krakowa. Przeprowadzka firmy EY do nowego biura na Grzegórzkach planowana jest na drugą połowę bieżącego roku. Ernst & Young (EY) to globalna firma doradcza i usługowa, specjalizująca się w obszarach audytu, doradztwa podatkowego, doradztwa biznesowego oraz usług prawniczych. EY jest jedną z największych firm audytorskich na świecie. Świadczy usługi dla różnorodnych klientów, takich jak korporacje, instytucje finansowe, rządy i organizacje non-profit. Firma zatrudnia tysiące pracowników na całym świecie i posiada biura w wielu krajach, oferując usługi w zakresie audytu, doradztwa podatkowego, zarządzania ryzykiem, doradztwa strategicznego, fuzji i przejęć, technologii oraz innych obszarów. Ernst & Young jest jednym z "Big Four", czyli czterech największych firm audytorskich na świecie, obok Deloitte, KPMG i PwC. Firma jest ceniona za wysoką jakość usług oraz zaangażowanie w rozwój profesjonalny i społeczny. EY wynajęła 2 000 metrów kwadratowych powierzchni biurowej w kompleksie Brain Park na Grzegórzkach, który oferuje łącznie 43 000 mkw. nowoczesnej przestrzeni do pracy oraz prawie 10 000 mkw. terenów zielonych. Planowany termin wprowadzenia się nowego najemcy do biura w centrum miasta przewidziany jest na drugą połowę obecnego roku. Z tego też powodu deweloper zakończył proces komercjalizacji pierwszego budynku w kompleksie biurowym. Wśród firm, które już korzystają z przestrzeni w Brain Park, znajdują się m.in. EPAM Polska, PepsiCo GBS, ALDI Tech Hub, APPTIO Poland, Mercator Medical, biura serwisowane Loftmill oraz przychodnia Medicover.

Coraz bliżej zakończenia realizacji najwyższego budynku w Poznaniu

Coraz bliżej zakończenia realizacji najwyższego budynku w Poznaniu - biurowca AND2. Proces montażu elewacji wieżowca, składającej się z semistrukturalnych ścian kurtynowych, dobiega końca. Biurowiec AND2, powstający na Placu Andersa w Poznaniu, prezentuje się już niemal w całej swojej okazałości. Powoli kończy się montaż elewacji, wykonanej z aluminium i szkła. Dzięki semistrukturalnym ścianom kurtynowym uzyskano efekt całkowitego przeszklenia, eliminując zewnętrzne elementy łącznikowe, takie jak szprosy i belki. Tworzy to efekt jednorodnej tafli szkła. Montaż fasady segmentowej odbywa się przy wsparciu minidźwigów, eliminując konieczność zastosowania zewnętrznych rusztowań. AND2 posiada fasadę przeszkloną szkłem funkcyjnym, redukującą ilość przepuszczanego światła i ograniczającą nagrzewanie się pomieszczeń, co przekłada się na mniejsze zużycie energii na ich chłodzenie. Dodatkowo planowane są żaluzje wewnętrzne. Wąskie, otwieralne skrzydła zostały zaprojektowane w elementach szklanej fasady. Na południowej części fasady przewidziano instalację paneli fotowoltaicznych. Kolejnym etapem inwestycji będą prace instalacyjne, planowane na przełomie marca i kwietnia tego roku. Równocześnie rozpoczną się prace wykończeniowe wnętrza biurowca. Oddanie AND2 do użytku przewidziane jest na rok 2025. Ten 120-metrowy wieżowiec będzie oferował 40 000 mkw. powierzchni biurowej, uzupełnionej o przestrzeń handlowo-usługową. AND2 stanie się najnowocześniejszym biurowcem w stolicy Wielkopolski. Inwestycję realizuje firma Von der Heyden Group we współpracy z Miastem Poznań, kończąc tym samym 25-letnią zabudowę przy Placu Andersa. Generalnym wykonawcą biurowca jest firma PORR. Oferta biurowca obejmuje trzy rodzaje powierzchni biurowej: Silver, najbardziej przestronne i odpowiednie dla dużych zespołów, Gold z widokiem na wszystkie strony miasta oraz Palladium na najwyższych piętrach dla tych, którzy pragną wyróżnić swój biznes.

Holendrzy powiększają biuro w ścisłym centrum Krakowa

Biuro Backbase, należące do holenderskiego dostawcy rozwiązań fintech, zlokalizowane w Krakowie, przechodzi obecnie proces rozbudowy. W ramach tej inwestycji zajmowana przestrzeń w kompleksie biurowym High5ive zostanie zwiększona do ponad 1 000 mkw. Backbase zdobyło uznanie dzięki opracowaniu platformy Engagement Banking Platform, świadcząc wsparcie dla instytucji bankowych w procesie modernizacji. Od momentu założenia w 2003 roku firma obsługuje ponad 120 banków na całym świecie. Jej siedziba znajduje się w Amsterdamie i Atlancie, a oddziały regionalne są rozmieszczone w Boise, Princeton, Mexico City, Toronto, Cardiff, Krakowie, Dubaju i Singapurze. Zatrudniając ponad 2000 pracowników w 14 filiach. Krakowskie biuro Backbase mieści się w kompleksie biurowym High5ive, zbudowanym przez firmę Skanska, oferującym około 70 000 mkw. przestrzeni do pracy.

Rituals Cosmetics Polska dołączył do grona najemców warszawskiego biurowca CityGate

Firma Rituals Cosmetics Polska dołączyła do grona najemców warszawskiego biurowca CityGate. Firma do nowego biura wprowadzi się w maju 2024 r. i zajmie około 600 mkw. Brookfield Partners reprezentował firmę Rituals Cosmetics Poland w zakresie weryfikacji potencjalnych lokalizacji, wyborze docelowej siedziby oraz negocjacji warunków najmu. CityGate to biurowiec zlokalizowany na warszawskiej Woli, przy skrzyżowaniu al. Solidarności i ul. Towarowej, składa się z dwóch części: budynku A (o 13 kondygnacjach naziemnych) i budynku B (o sześciu kondygnacjach naziemnych), połączonych dwukondygnacyjnym parkingiem podziemnym na 226 miejsc postojowych. Całkowita powierzchnia użytkowa kompleksu wynosi 23 tys. mkw., z czego 19 tys. mkw. przeznaczone jest na przestrzeń biurową. Parter zajmują lokale handlowo-usługowe o powierzchni około 1,4 tys. mkw.

Firma Rödl & Partner przeniesie się do biurowca VIBE na Woli

Firma Rödl & Partner, założona w 1977 roku w Norymberdze, zajmie całe szóste i ponad połowę siódmego piętra 45-metrowego biurowca w centrum biznesowym Warszawy. W Polsce firma zatrudnia około 600 pracowników. Firma została najnowszym najemcą biurowca Vibe na warszawskiej Woli. Rödl & Partner to jedna z wiodących firm doradczych oferujących usługi w obszarze audytu, BPO, doradztwa podatkowego, prawnego oraz consultingu. Rödl & Partner wynajął prawie 2 500 metrów kwadratowych przestrzeni do pracy w biurowcu, który ma zostać oddany do użytku w drugim kwartale 2024 roku. Oprócz Polski, Rödl & Partner działa w 49 krajach, posiada 110 biur i zatrudnia 5800 osób. W kraju firma jest obecna od 1992 roku, mając siedziby w Gdańsku, Gliwicach, Krakowie, Poznaniu, Warszawie i Wrocławiu. Biurowiec VIBE, zlokalizowany w rejonie ronda Daszyńskiego na Woli, będzie oferował nowoczesną przestrzeń klasy A o powierzchni 15 000 mkw. Przyszli najemcy będą korzystać z różnorodnych udogodnień, takich jak infrastruktura dla rowerzystów (szafki, prysznice, parking rowerowy, stacja naprawy), ładowarki dla elektrycznych pojazdów, oraz inne dogodności. Planowana data oddania biurowca do użytku to drugi kwartał 2024 r.

Otwarcie biura Natek w Warszawie. Kolejne szykuje się we Wrocławiu

Natek, firma świadcząca swoje usługi na rynku usług IT i konsultingu w regionie Europy Środkowo-Wschodniej, rozszerza swoją działalność, otwierając nowe biuro w warszawskim wieżowcu Q22. Planuje również uruchomienie kolejnej lokalizacji w Polsce w maju tego roku, tym razem we wrocławskim Infinity. To jednak tylko część ambitnych planów firmy, która kontynuuje dynamiczny rozwój poprzez otwieranie nowych biur i powiększanie zespołu. Nowoczesna przestrzeń biurowa firmy Natek w warszawskim Q22 zajmuje ponad 520 metrów kwadratowych. W transakcji Natek Poland reprezentowała firma Brookfield Partners, która wspierała też najemcę w procesie projektowania przestrzeni.

Mogilska 35 Office z certyfikatem BREEAM na poziomie Excellent

Najnowsza inwestycja firmy Warimpex, biurowiec zlokalizowany przy ul. Mogilskiej 35 w Krakowie, uzyskał certyfikat BREEAM In-Use na poziomie Excellent. To potwierdzenie spełnienia wysokich standardów zrównoważonego rozwoju w branży budowlanej. Otwarty pod koniec 2023 roku, budynek Mogilska 35 Office stanowi nowoczesny obiekt klasy A, zlokalizowany w samym centrum Krakowa. Oferuje ponad 11 tys. mkw. powierzchni biurowej na wynajem, rozlokowanej na sześciu kondygnacjach. Certyfikat BREEAM, najbardziej rozpoznawalny w Polsce w dziedzinie zrównoważonego budownictwa, potwierdza, w jakim stopniu nieruchomości są przyjazne dla środowiska. W przypadku certyfikacji BREEAM In-Use, skupionej na istniejących budynkach, uwaga skierowana jest na dziesięć obszarów, takich jak zarządzanie, ograniczenie zużycia energii i wody, redukcja odpadów i zanieczyszczeń, wykorzystanie terenu i ekologia, materiały, transport, innowacje, zdrowie i samopoczucie. Budynek Mogilska 35 Office, oprócz uzyskanego certyfikatu, oferuje wiele rozwiązań zwiększających komfort pracy. Sale konferencyjne wyposażone są w czujniki CO2, zastosowano również wentylację nawiewno-wywiewną z klimatyzacją oraz materiały tłumiące hałas, co klasyfikuje go jako obiekt niskiego poziomu uciążliwości akustycznej. Dodatkowo, najemcy mają dostęp do stacji ładowania samochodów elektrycznych i infrastruktury dla rowerzystów, a budynek jest przystosowany do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. Biurowiec wprowadził liczne środki przyjazne dla środowiska, mające na celu redukcję zużycia energii i wody, takie jak elektrozawory w sanitariatach czy system BMS do zbierania wody deszczowej. Projektanci uwzględnili również działania wspierające racjonalną gospodarkę odpadami. W trosce o bioróżnorodność i komfort pracowników, inwestor wyposażył obiekt w liczne elementy zielone, takie jak tarasy z biologicznie czynnymi dachami, roślinność pnącą oraz dziedziniec, który zostanie obsadzony drzewami i krzewami.

Dwie firmy z branży nowych technologii wybrały na swoją siedzibę Grzybowska Park w Warszawie

Safesqr i CodiLime wybrały budynek Grzybowska Park w Warszawie jako swoje nowe siedziby. Obie te firmy działają w sektorze nowych technologii. CodiLime to firma specjalizująca się w inżynierii oprogramowania, skupiająca się na dostarczaniu niestandardowych rozwiązań dla wiodących dostawców sprzętu sieciowego oraz operatorów telekomunikacyjnych. Oferują one kompleksowe usługi obejmujące cały cykl życia rozwoju oprogramowania. CodiLime zdecydowała się na wynajem około 625 metrów kwadratowych powierzchni biurowej w Grzybowska Park. Z kolei Safesqr specjalizuje się w kompleksowych rozwiązaniach z zakresu cyberbezpieczeństwa, dostosowanych do indywidualnych potrzeb klientów. Ich zespoły ekspertów łączą wiedzę i doświadczenie, oferując różnorodne narzędzia i produkty, wspierając w zarządzaniu ryzykiem oraz kreowaniu skutecznych strategii bezpieczeństwa. Firma wynajęła 655 metrów kwadratowych powierzchni biurowej w Grzybowska Park i planuje przenieść swoje warszawskie biuro do tego miejsca we wrześniu bieżącego roku. Grzybowska Park to ekskluzywny biurowiec zlokalizowany przy ul. Grzybowskiej 5a w Warszawie. Budynek oferuje prawie 10 500 metrów kwadratowych nowoczesnej przestrzeni biurowej z własną zieloną strefą wypoczynku i reprezentacyjną recepcją. Wykorzystane najwyższej jakości materiały na fasadzie obiektu oraz liczne przeszklenia zapewniają stały dostęp do światła dziennego, tworząc przyjazne i komfortowe środowisko pracy.

AMS Poland nowym najemcą The Park Kraków

AMS, firma specjalizująca się w usługach z zakresu outsourcingu procesów rekrutacyjnych i zarządzania talentami, przeniesie swoją siedzibę do kompleksu The Park Kraków, który jest zarządzany przez Cain International i White Star Real Estate. W ramach nowej lokalizacji, AMS zajmie całe czwarte piętro o powierzchni ponad 3 tys. mkw. oraz ponad 900 mkw. na piątym piętrze budynku B2. The Park Kraków powstaje w dzielnicy Podgórze, na granicy biznesowej dzielnicy Zabłocie. Ostatnio zakończono budowę budynku B2, a obecnie trwają prace przy realizacji budynków B3 i B4. Docelowo kompleks ten będzie oferować łączną powierzchnię 100 tys. mkw. w ośmiu budynkach