Informacje z rynku biurowego

Polska Press zostaje na krakowskim Podgórzu

Polska Press Grupa zdecydowała o przedłużeniu umowy najmu oraz przeprowadzeniu zmian aranżacyjnych w swoim krakowskim kompleksie biurowym, Zabłocie Business Park A, gdzie zajmuje ponad 830 mkw. powierzchni. Polska Press Grupa to firma medialno-technologiczna, która wydaje 20 regionalnych dzienników i zarządza 600 redakcjami w całej Polsce. Zabłocie Business Park, będący częścią portfela nieruchomości Uniqua Real Estate, to zespół biurowy zlokalizowany przy ul. Romanowicza w Krakowie, w dzielnicy Podgórze. Ten kompleks składa się z dwóch siedmiokondygnacyjnych budynków, oferujących łącznie 11,3 tys. mkw. powierzchni najmu (budynek A) oraz 14,5 tys. mkw. powierzchni najmu (budynek B).

Międzynarodowy gigant Alorica Inc. wchodzi do Polski

Pierwsza połowa 2023 roku okazała się sukcesem dla Echo Investment w Łodzi. Firma podpisała umowy najmu o łącznej powierzchni prawie 10 000 mkw., stając się liderem wśród transakcji zawartych w tym roku na łódzkim rynku biurowym. Grupa najemców biurowca React, zlokalizowanego w centrum miasta, została rozszerzona o międzynarodowego giganta z sektora BPO i lidera rozwiązań CX - Alorica Inc. Firma otworzyła swoje biuro o powierzchni blisko 5 000 mkw., które teraz pełni funkcję europejskiej siedziby spółki. W procesie negocjacji najemcy zostali reprezentowani przez doradców z firmy Brookfield Partners. React to nowoczesny biurowiec klasy A, usytuowany na działce przy alei Piłsudskiego 24, w sąsiedztwie Galerii Łódzkiej i w bliskiej odległości od Dworca Tramwajowego Centrum. Budynek, oferujący ponad 15 000 mkw. przestrzeni do pracy, został zaprojektowany przez biuro architektoniczne Litoborski+Marciniak. Serce biurowca stanowi przestronne lobby, które doskonale nadaje się jako miejsce na spotkania, konferencje czy szkolenia. Do grona najemców łódzkiego Reacta należą między innymi Grupa Deles oraz Enel-Med, która prowadzi w nim swoją placówkę medyczną. Biurowiec oferuje także biura serwisowane oraz przestrzenie coworkingowe Loftmill.

Warsaw Unit z nowym najemcą

Lista najemców biurowca Warsaw UNIT powiększyła się o wiodącego inwestora w odnawialne źródła energii w Polsce, firmę RWE Renewables, która otworzy swoją nową siedzibę przy rondzie Daszyńskiego. Firma RWE Renewables, będąca liderem inwestycji w odnawialne źródła energii w Polsce, przeprowadzi się do tego wieżowca jesienią br. Nowa siedziba firmy o powierzchni prawie 1 600 mkw. znajdować się będzie na 22. piętrze biurowca. Umowa najmu, podpisana na okres 5 lat, została zawarta z Ghelamco, inwestorem i właścicielem obiektu. RWE Renewables jest obecnie kluczowym strategicznym inwestorem w dziedzinie odnawialnych źródeł energii. Spółka zajmuje się rozwijaniem, budowaniem i obsługą farm wiatrowych i słonecznych na lądzie i na morzu. Firma działa na polskim rynku od 2007 roku i zatrudnia prawie 200 wysoko wykwalifikowanych pracowników, którzy pracują w kilku biurach w Polsce, w miastach takich jak Szczecin, Gdynia, Słupsk, Inowrocław, Rzeszów, Łódź i Warszawa. Warsaw UNIT to jeden z najbardziej ekologicznych i zaawansowanych technologicznie wieżowców w Polsce, oferujący łącznie 59 000 mkw. nowoczesnej przestrzeni biurowej. Budynek posiada certyfikat WELL Core na poziomie Platinium oraz jako pierwszy w swoim rodzaju zdobył ocenę Outstanding w ramach certyfikatu BREEAM.

Centrum Orląt we Wrocławiu przeszedł rewitalizację

Biurowiec Centrum Orląt, znajdujący się we Wrocławiu przy skrzyżowaniu ulic Podwale, Piłsudskiego i Braniborskiej, przeszedł gruntowny remont i modernizację. Obiekt jest własnością funduszu Quartum, który jest częścią Adventum Group. Za przeprowadzenie prac remontowych, a częściowo także za projekt, odpowiedzialna była firma Tétris. Budynek biurowy sąsiadujący z dworcem Świebodzkim oferuje teraz 20 000 mkw. nowoczesnej przestrzeni do wynajęcia, dostosowanej do najwyższych standardów i potrzeb biznesowych. Inwestycja obejmowała wymianę elewacji, stworzenie tarasów, odnowienie garażu, remont dwóch recepcji oraz modernizację instalacji HVAC, całości elektryki oraz systemów SAP, DSO i BMS. Jednym z istotnych elementów nowej elewacji są nowe lamele o łącznej długości aż 3 km. Te zmiany nie tylko nadają budynkowi atrakcyjny wygląd, ale także zwiększają jego funkcjonalność oraz efektywność energetyczną.

Kancelaria BK&P otworzy swoje biuro w Quorum D we Wrocławiu

Kancelaria Leśniewski, Borkiewicz, Kostka & Partners otworzy swoje biuro w Quorum D we Wrocławiu. Kancelaria specjalizuje się głównie w obszarze nowych technologii i od 2010 roku zajmuje się prawem ochrony danych osobowych, świadcząc wsparcie dla firm działających na całym świecie, w branżach takich jak softwaredev, gamedev, e-commerce, M&A oraz Tax. Obecnie zespół firmy liczy ponad 20 doświadczonych doradców, w tym adwokatów, radców prawnych i doradców podatkowych. W związku z rozwojem firmy, LBK&P poszukiwała nowych biurowych przestrzeni we Wrocławiu. Kompleks Quorum to multifunkcyjny kompleks o łącznej powierzchni wynoszącej 100 tysięcy mkw., dostępny dla najemców. Dodatkowo, na 35. piętrze znajduje się taras widokowy z przepięknym widokiem na całe miasto. Budynek Quorum D, będący pierwszą częścią kompleksu, wyróżnia się nowoczesną architekturą, która harmonijnie współgra z odrestaurowanym obiektem zabytkowej cegły. Ten biurowiec oferuje swoim najemcom ponad 16,2 tysiąca mkw. powierzchni biurowej klasy A, rozlokowanej na sześciu kondygnacjach, wraz z około 1 tysiącem mkw. lokali usługowo-handlowych. Na terenie kompleksu znajduje się także parking na ponad 220 samochodów oraz wewnętrzne patio.

Biurowiec Craft oddany do użytku

Firma Ghelamco ogłosiła, że ich sztandarowy katowicki projekt biurowy Craft otrzymał pozwolenie na użytkowanie. Dzięki temu na lokalnym rynku pojawiło się dodatkowe 26 700 mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej. Biurowiec o wysokości 55 metrów położony jest w bezpośrednim sąsiedztwie Trasy Średnicowej i centrum handlowego Silesia City Center. Charakterystycznym elementem budynku są znajdujące się na fasadzie, tzw. „żyletki” w odcieniu zabrudzonej miedzi, którymi architekci z katowickiej Pracowni Architektonicznej Czora & Czora nadali mu industrialnego charakteru, bezpośrednio odwołującego się do przemysłowego dziedzictwa Katowic. Projekt cechuje się licznymi terenami zielonym, do dyspozycji osób pracujących w budynku będzie aż do sześciu tarasów, w tym jeden znajdujący się na dachu. W biurowcu zostały zainstalowane stacje do ładowania samochodów elektrycznych, a także udostępniono miejsca parkingowe dla rowerów, wraz z szatniami oraz prysznicami. W sumie, pracownicy i goście mają dostęp do 218 miejsc parkingowych w garażu podziemnym oraz 28 miejsc przed budynkiem.

NFZ wynajmuje cztery piętra w Malta Office Park

Wielkopolski Oddział Wojewódzki Narodowego Funduszu Zdrowia pełni teraz kluczową rolę jako najemca w kompleksie biurowym Malta Office Park w Poznaniu. Przeprowadzka do nowej lokalizacji planowana jest na połowę roku 2024, a podpisana umowa obejmuje dziesięcioletni okres najmu. Wielkopolski Oddział Wojewódzki Narodowego Funduszu Zdrowia zajmuje powierzchnię o łącznej wielkości 4 900 mkw. Malta Office Park to kompleks składający się z sześciu biurowców położonych nad Jeziorem Maltańskim, a zarządzanie nim leży w gestii EPP. Narodowy Fundusz Zdrowia wynajął powierzchnię, która zostanie dostosowana do wysokich standardów i potrzeb państwowej instytucji. Na parterze zaplanowano specjalną salę obsługi klientów, natomiast biura nowego najemcy będą znajdować się na piętrach 3, 4 i 5.

Kampus Forest wśród najpiękniejszych ogrodów Warszawy

Jury konkursu "Warszawa w kwiatach", zorganizowanego przez Zarząd Zieleni m.st. Warszawy, uhonorowało kampus biurowy Forest w kategorii "Aranżacja zieleni". W otoczonym zielenią kompleksie bujna roślinność prezentuje się na dwóch poziomach – na otwartym dla pieszych dziedzińcu na parterze oraz w ogrodzie na dachu. Ogród znajdujący się na dachu budynku przy ul. Burakowskiej 14 jest dostępny bezpłatnie dla wszystkich odwiedzających, otwarty codziennie od wczesnych godzin porannych do późnego wieczora. Zarząd Zieleni m.st. Warszawy we współpracy z Towarzystwem Przyjaciół Warszawy od wielu lat organizuje konkurs "Warszawa w kwiatach". Konkurs ten skierowany jest zarówno do miłośników zieleni, doświadczonych ogrodników, jak i zwykłych mieszkańców. Wyniki tegorocznej, jubileuszowej 40. edycji ogłoszono 27 sierpnia podczas uroczystego finału, który odbył się przy Multimedialnym Parku Fontann. Spośród 250 zgłoszeń, wyłoniono najpiękniejsze stołeczne balkony, ogrody oraz aranżacje zieleni.

Foster + Partners otwiera swoje biuro w Varso Tower

Prestiżowa pracownia architektoniczna, Foster + Partners, planuje otworzyć swoje nowe biuro w Warszawie, umiejscowione w wieżowcu Varso Tower. Foster + Partners działa od 1967 roku, a jej oddziały rozlokowane są po całym świecie. wzdłuż kuli ziemskiej. Firma może pochwalić się realizacjami, takimi jak siedziba Apple w Kalifornii, imponujący biurowiec Bloomberg w Londynie, czy charakterystyczny wieżowiec Commerzbanku we Frankfurcie. W Polsce zasłynęła przede wszystkim z projektu biurowca Metropolitan, wznoszącego się przy Placu Piłsudskiego. Aktualnie pracownia odpowiada za projekt Centralnego Portu Komunikacyjnego, innowacyjnego kompleksu łączącego transport lotniczy, kolejowy oraz drogowy między Warszawą a Łodzią. Nowe biuro o powierzchni 730 metrów kwadratowych, będzie największą placówką Foster + Partners poza Wielką Brytanią. Pracownicy planują przenieść się do nowej siedziby jeszcze przed zakończeniem roku. Wieżowiec dysponuje aż 70 000 metrami kwadratowymi nowoczesnej przestrzeni do pracy, z której ponad 70 procent jest już wynajęte. W gronie najemców wieżowca znajdują się znane podmioty, takie jak dostawca usług chmurowych - Box, renomowane kancelarie prawne CMS oraz Greenberg Traurig.

Oxford Tower przechodzi modernizację

Trwa proces modernizacji siedziby Mazowieckiego Oddziału Narodowego Funduszu Zdrowia, znajdującej się w warszawskim Śródmieściu. Przemiany obejmą wszystkie 9 pięter wieżowca Oxford Tower. Oxford Tower to budynek biurowy z lat 70. usytuowany przy skrzyżowaniu Alej Jerozolimskich i ulicy Chałubińskiego. Liczący 47 pięter wieżowiec oferuje biura klasy B oraz lokale handlowo-usługowe, w tym sklepy, banki i restauracje. Najemcy mają dostęp do sal konferencyjnych oraz parkingu. W ramach realizowanego projektu dokonano gruntownych zmian w układzie funkcjonalnym przestrzeni oraz zmodernizowano istniejące instalacje elektryczne i sanitarne. Sala została w pełni dostosowana do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. Wprowadzono innowacyjny system naprowadzania dźwiękowego, który ma ułatwić nawigację osobom niewidomym i niedowidzącym, umożliwiając im bezpieczne i komfortowe poruszanie się po obiekcie. Nowo odświeżona Sala Obsługi Klienta została również zaprojektowana z myślą o dzieciach – wydzielono specjalny kącik zabaw oraz pomieszczenia wypoczynkowe, w których opiekunowie mogą zatroszczyć się o najmłodszych odwiedzających. Parter budynku pełni nie tylko funkcję obsługi klientów, lecz także stanowi strefę biurową dla kilkudziesięciu pracowników. Oxford Tower od długiego czasu stanowi centralną siedzibę Mazowieckiego Oddziału NFZ, który zajmuje łącznie 9 pięter w budynku. Te przestrzenie również zostaną poddane procesowi modernizacji. Przewiduje się, że cały proces zostanie zakończony na początku 2024 roku.