Warszawska Diuna z parkiem zamiast parkingu

Diuna, wcześniej znana jako Marynarska Business Park, znajdująca się na warszawskim Mordorze, przeszła znaczącą przemianę. Ogromny, betonowy parking przekształcił się w publiczny park z wydmami i strumieniem. Na terenie całej inwestycji trwają obecnie ostatnie prace wykończeniowe. Diuna została otwarta w 2008 roku i odzwierciedlała typowe cechy swojej epoki oraz lokalizacji - surowy charakter Mordoru warszawskiego. Z biegiem czasu kompleks przestał przyciągać najemców i inwestorów. Ostatecznie firmy PineBridge Benson Elliot oraz Syrena Real Estate podjęły decyzję o gruntownej modernizacji, aby dostosować park biurowy do obecnych standardów rynkowych.

W ramach modernizacji, firma opracowała własny program, który obejmował trzy główne obszary: tereny zewnętrzne i otoczenie budynków, wejścia do czterech biurowców oraz usprawnienia w systemach budynkowych. W rezultacie modernizacji wprowadzono wiele rozwiązań, które znacząco poprawiły wydajność systemów budynkowych, takie jak sterowanie wentylacją, dostosowane do stężenia dwutlenku węgla, systemy wentylacji VAV oraz kontrola przepływu powietrza. Na miejscu dawnej betonowej powierzchni parkingowej o powierzchni 6 tysięcy metrów kwadratowych, powstał teren z 50 drzewami oraz 96 gatunkami krzewów. Ta roślinność, stanowiąca rodzime gatunki, odgrywa istotną rolę w ramach projektów realizowanych z myślą o zrównoważonym rozwoju, ponieważ efektywnie nawilża powietrze i obniża temperaturę na terenie kompleksu.