Informacje z rynku biurowego

Biurowiec Craft oddany do użytku

Firma Ghelamco ogłosiła, że ich sztandarowy katowicki projekt biurowy Craft otrzymał pozwolenie na użytkowanie. Dzięki temu na lokalnym rynku pojawiło się dodatkowe 26 700 mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej. Biurowiec o wysokości 55 metrów położony jest w bezpośrednim sąsiedztwie Trasy Średnicowej i centrum handlowego Silesia City Center. Charakterystycznym elementem budynku są znajdujące się na fasadzie, tzw. „żyletki” w odcieniu zabrudzonej miedzi, którymi architekci z katowickiej Pracowni Architektonicznej Czora & Czora nadali mu industrialnego charakteru, bezpośrednio odwołującego się do przemysłowego dziedzictwa Katowic. Projekt cechuje się licznymi terenami zielonym, do dyspozycji osób pracujących w budynku będzie aż do sześciu tarasów, w tym jeden znajdujący się na dachu. W biurowcu zostały zainstalowane stacje do ładowania samochodów elektrycznych, a także udostępniono miejsca parkingowe dla rowerów, wraz z szatniami oraz prysznicami. W sumie, pracownicy i goście mają dostęp do 218 miejsc parkingowych w garażu podziemnym oraz 28 miejsc przed budynkiem.

NFZ wynajmuje cztery piętra w Malta Office Park

Wielkopolski Oddział Wojewódzki Narodowego Funduszu Zdrowia pełni teraz kluczową rolę jako najemca w kompleksie biurowym Malta Office Park w Poznaniu. Przeprowadzka do nowej lokalizacji planowana jest na połowę roku 2024, a podpisana umowa obejmuje dziesięcioletni okres najmu. Wielkopolski Oddział Wojewódzki Narodowego Funduszu Zdrowia zajmuje powierzchnię o łącznej wielkości 4 900 mkw. Malta Office Park to kompleks składający się z sześciu biurowców położonych nad Jeziorem Maltańskim, a zarządzanie nim leży w gestii EPP. Narodowy Fundusz Zdrowia wynajął powierzchnię, która zostanie dostosowana do wysokich standardów i potrzeb państwowej instytucji. Na parterze zaplanowano specjalną salę obsługi klientów, natomiast biura nowego najemcy będą znajdować się na piętrach 3, 4 i 5.

Kampus Forest wśród najpiękniejszych ogrodów Warszawy

Jury konkursu "Warszawa w kwiatach", zorganizowanego przez Zarząd Zieleni m.st. Warszawy, uhonorowało kampus biurowy Forest w kategorii "Aranżacja zieleni". W otoczonym zielenią kompleksie bujna roślinność prezentuje się na dwóch poziomach – na otwartym dla pieszych dziedzińcu na parterze oraz w ogrodzie na dachu. Ogród znajdujący się na dachu budynku przy ul. Burakowskiej 14 jest dostępny bezpłatnie dla wszystkich odwiedzających, otwarty codziennie od wczesnych godzin porannych do późnego wieczora. Zarząd Zieleni m.st. Warszawy we współpracy z Towarzystwem Przyjaciół Warszawy od wielu lat organizuje konkurs "Warszawa w kwiatach". Konkurs ten skierowany jest zarówno do miłośników zieleni, doświadczonych ogrodników, jak i zwykłych mieszkańców. Wyniki tegorocznej, jubileuszowej 40. edycji ogłoszono 27 sierpnia podczas uroczystego finału, który odbył się przy Multimedialnym Parku Fontann. Spośród 250 zgłoszeń, wyłoniono najpiękniejsze stołeczne balkony, ogrody oraz aranżacje zieleni.

Foster + Partners otwiera swoje biuro w Varso Tower

Prestiżowa pracownia architektoniczna, Foster + Partners, planuje otworzyć swoje nowe biuro w Warszawie, umiejscowione w wieżowcu Varso Tower. Foster + Partners działa od 1967 roku, a jej oddziały rozlokowane są po całym świecie. wzdłuż kuli ziemskiej. Firma może pochwalić się realizacjami, takimi jak siedziba Apple w Kalifornii, imponujący biurowiec Bloomberg w Londynie, czy charakterystyczny wieżowiec Commerzbanku we Frankfurcie. W Polsce zasłynęła przede wszystkim z projektu biurowca Metropolitan, wznoszącego się przy Placu Piłsudskiego. Aktualnie pracownia odpowiada za projekt Centralnego Portu Komunikacyjnego, innowacyjnego kompleksu łączącego transport lotniczy, kolejowy oraz drogowy między Warszawą a Łodzią. Nowe biuro o powierzchni 730 metrów kwadratowych, będzie największą placówką Foster + Partners poza Wielką Brytanią. Pracownicy planują przenieść się do nowej siedziby jeszcze przed zakończeniem roku. Wieżowiec dysponuje aż 70 000 metrami kwadratowymi nowoczesnej przestrzeni do pracy, z której ponad 70 procent jest już wynajęte. W gronie najemców wieżowca znajdują się znane podmioty, takie jak dostawca usług chmurowych - Box, renomowane kancelarie prawne CMS oraz Greenberg Traurig.

Oxford Tower przechodzi modernizację

Trwa proces modernizacji siedziby Mazowieckiego Oddziału Narodowego Funduszu Zdrowia, znajdującej się w warszawskim Śródmieściu. Przemiany obejmą wszystkie 9 pięter wieżowca Oxford Tower. Oxford Tower to budynek biurowy z lat 70. usytuowany przy skrzyżowaniu Alej Jerozolimskich i ulicy Chałubińskiego. Liczący 47 pięter wieżowiec oferuje biura klasy B oraz lokale handlowo-usługowe, w tym sklepy, banki i restauracje. Najemcy mają dostęp do sal konferencyjnych oraz parkingu. W ramach realizowanego projektu dokonano gruntownych zmian w układzie funkcjonalnym przestrzeni oraz zmodernizowano istniejące instalacje elektryczne i sanitarne. Sala została w pełni dostosowana do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. Wprowadzono innowacyjny system naprowadzania dźwiękowego, który ma ułatwić nawigację osobom niewidomym i niedowidzącym, umożliwiając im bezpieczne i komfortowe poruszanie się po obiekcie. Nowo odświeżona Sala Obsługi Klienta została również zaprojektowana z myślą o dzieciach – wydzielono specjalny kącik zabaw oraz pomieszczenia wypoczynkowe, w których opiekunowie mogą zatroszczyć się o najmłodszych odwiedzających. Parter budynku pełni nie tylko funkcję obsługi klientów, lecz także stanowi strefę biurową dla kilkudziesięciu pracowników. Oxford Tower od długiego czasu stanowi centralną siedzibę Mazowieckiego Oddziału NFZ, który zajmuje łącznie 9 pięter w budynku. Te przestrzenie również zostaną poddane procesowi modernizacji. Przewiduje się, że cały proces zostanie zakończony na początku 2024 roku.

Wrocławski Quorum prezentuje się coraz bardziej okazale

Kolejne budynki kompleksu wielofunkcyjnego Quorum, będącego największym tego typu projektem we Wrocławiu, nabierają kształtów. Prace budowlane zbliżają się do finału - jeszcze w bieżącym roku zakończona zostanie budowa wieży mieszkalnej, natomiast na początku 2024 roku planowane jest ukończenie nowoczesnych biur. Quorum to rozległy kompleks wielofunkcyjny, powstający wzdłuż brzegu rzeki Odry w wrocławskiej dzielnicy Szczepin. Projekt jest prowadzony przez Cavatina Holding. Całkowita powierzchnia GLA (Gross Leasable Area) tego przedsięwzięcia wynosi 91 182 mkw. Przyszli najemcy i użytkownicy przestrzeni biurowej będą mogli skorzystać z parkingu o pojemności ponad 1 200 miejsc postojowych. W ramach kompleksu Quorum już teraz oddano do użytku budynek oznaczony jako D. W październiku 2022 roku ten obiekt dostarczył na rynek wrocławski ponad 16 200 mkw. powierzchni biurowej klasy A, rozmieszczonej na sześciu kondygnacjach. Budynek biurowy posiada również przestrzeń przeznaczoną pod cele handlowo-usługowe o powierzchni około 1 000 mkw. W fazie zaawansowanej budowy znajduje się 43-metrowy budynek A, który oferuje aż 18 000 mkw. powierzchni biurowej dostępnej do wynajęcia. Najbardziej czasochłonne prace prowadzone są przy budowie imponującego 140-metrowego wieżowca, o łącznej powierzchni do wynajęcia wynoszącej niemal 52 000 mkw. Ten budynek stanie się drugim co do wysokości budynkiem we Wrocławiu po słynnym Sky Tower. Cały proces tworzenia kompleksu Quorum, położonego przy ulicy Sikorskiego 34, rozpoczął się w listopadzie 2020 roku.

Intereko Energia w biurowcu przy Ogrodowej w Łodzi

Intereko Energia, lider w kreowaniu zrównoważonych systemów gospodarki odpadami, dołączył teraz do grona firm zajmujących biurowce Ogrodowa 8 Office. Już w lipcu bieżącego roku, pracownicy Intereko Energia przenieśli się do nowej siedziby. Firma ta nie tylko działa w Polsce i Europie, lecz także realizuje projekty na kontynentach afrykańskim i azjatyckim. Założona w 2013 roku, polska firma tworzy innowacyjne i zrównoważone systemy gospodarki odpadami, obejmujące zarówno aspekty inżynieryjne, jak i usługowe, a także konsultingowe. Ponadto, jest aktywnym uczestnikiem organizacji międzyrządowej IGO UNASDG, powołanej w 2019 roku podczas szczytu w Helsinkach, która dąży do wsparcia państw rozwijających się w realizacji celów zrównoważonego rozwoju (SDG). Nowa siedziba firmy została ulokowana na 6. piętrze biurowca Ogrodowa 8 Office w Łodzi. Przed ostatecznym przeprowadzeniem się pracownicy korzystają z przestrzeni dostarczanej przez operatora flex, Cowork by Memos, który działa w tym budynku. Biurowiec Ogrodowa 8 Office znajduje się na skrzyżowaniu ulic Ogrodowej i Zachodniej. Oferuje on ponad 28 000 metrów kwadratowych przestrzeni do pracy, uzupełnionych o różnorodne punkty usługowe oraz handlowe.

Hi Piotrkowska w Łodzi zyskał nowego najemcę

Do grona najemców budynku Hi Piotrkowska, usytuowanego w samym centrum Łodzi, dołączył czołowy producent żywności oraz komponentów przemysłowych pochodzących z odnawialnych źródeł roślinnych - Primient. Firma planuje otwarcie swojego biura o powierzchni 776,92 mkw. na dwunastym piętrze budynku Hi Piotrkowska we wrześniu tego roku. Kreując projekt wnętrza biura, zespół projektowy skupił się na dostosowaniu przestrzeni do indywidualnych potrzeb działalności Primient. Znaczący nacisk położono na stworzenie strefy relaksu, obszarów umożliwiających intensywne burze mózgów, obecność roślinności oraz aspekty ekologiczne, zgodnie z zasadami i tożsamością firmy. Kompleks Hi Piotrkowska to kompleks typu mixed-use, który ulokowany jest w pobliżu węzła przesiadkowego Piotrkowska Centrum. Złożony z dwóch wież biurowych, oferujących łącznie 21 000 mkw. powierzchni biurowej, a także hotelu Hampton by Hilton. Kompleks ten stanowi doskonałą przestrzeń do pracy i odpoczynku. Wyjątkowy budynek o wysokości 82 metrów, reprezentujący standard klasy A+, to siedziba wielu renomowanych firm takich jak iTechArt, Avient, Signify, Sii oraz bank PKO BP.

Centrum szkoleniowe Panasonic zmienia adres na Trinity One

Panasonic dokonuje zmian w lokalizacji swojego centrum szkoleniowego. Nadal polski oddział Panasonic Marketing Europe GmbH, będzie mieścił się w budynku Platinium Business Park na Mokotowie.Natomiast centrum szkoleniowe Panasonic Heating and Cooling Solutions zostanie przeniesione do budynku Trinity One, położonego na sąsiedniej ulicy. Panasonic to renomowany dostawca technologii w obszarze komunikacji, rozrywki, sprzętu gospodarstwa domowego, rozwiązań związanych z klimatyzacją oraz systemów HVAC, jak również technologii do pojazdów oraz różnego rodzaju urządzeń, które wspomagają postęp. W Polsce działa od trzydziestu lat, zaś na europejskim rynku jest obecny na ponad trzydziestu pięciu różnych rynkach. Polski oddział firmy Panasonic będzie mieścił się w biurze o powierzchni 950 mkw., które zostanie poddane kompleksowej modernizacji, zgodnie z najnowszymi trendami oraz aktualnymi potrzebami zespołu. Natomiast centrum szkoleniowe przeniesie swoją siedzibę z dotychczasowej lokalizacji przy ulicy Postępu, do parteru o powierzchni 240 mkw. w biurowcu Trinity One, mieszczącym się przy ulicy Domaniewskiej. Platinium Business Park to zespół sześciu biurowców znajdujących się na Mokotowie, oferujący łącznie ponad 60 000 mkw. powierzchni biurowej. Z kolei Trinity One, będący własnością funduszu Revetas Capital, dysponuje 18 000 mkw. nowoczesnej przestrzeni do pracy.

Dawna siedziba mBanku w Katowicach wystawiona na sprzedaż

Budynek zlokalizowany przy Powstańców 43 w Katowicach trafił do sprzedaży. Ten 6-kondygnacyjny budynek klasy A, o łącznej powierzchni netto 7439 mkw, to dawna siedziba mBanku. Właścicielem nieruchomości jest firma Millenium Inwestycja. Nieruchomość zajmuje działkę o powierzchni 6 431 mkw. Jej położenie w pobliżu sądu okręgowego stwarza atrakcyjne możliwości dla kancelarii prawnych, podczas gdy bliskość urzędu skarbowego, Banku PKO BP, komendy miejskiej policji oraz dworca kolejowego sprawia, że lokalizacja jest niezwykle dogodna. Dodatkowym atutem dla najemców jest dostęp do ponad 130 miejsc parkingowych, reprezentacyjnego holu z panoramicznymi windami oraz przestronnych sal konferencyjnych. Budynek oferuje elastyczność aranżacyjną poszczególnych pięter, umożliwiając dopasowanie ich do indywidualnych potrzeb. Kondygnacja podziemna może zostać przekształcona w serwerownię lub powierzchnię archiwalną, podczas gdy różnorodność lokali o metrażach od 100 do 1 000 mkw daje szeroki wachlarz opcji. Nieruchomość podlega miejscowemu planowi zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje jej przeznaczenie pod działalność usługową. Budynek jest systematycznie konserwowany i utrzymany w dobrym stanie.