Informacje z rynku biurowego

Toshiba zmienia biuro w Warszawie

Toshiba Global Commerce Solutions dołącza do grona najemców Oxygen Park w Warszawie. Od czerwca 2024 roku polski oddział firmy będzie mieścił się w warszawskim biurowcu Oxygen Park, gdzie wynajęto 322 m² powierzchni biurowej na 3. piętrze budynku A. Toshiba Global Commerce Solutions specjalizuje się w rozwiązaniach automatyzacji handlu detalicznego, oferując produkty, które zwiększają zaangażowanie klientów, poprawiają ich doświadczenia i wspierają cyfrową transformację. Współpracując z globalnym zespołem partnerów biznesowych, Toshiba tworzy nowoczesne rozwiązania dla handlu detalicznego. Centrala Toshiba Global Commerce Solutions znajduje się w Research Triangle Park w Karolinie Północnej w USA, a firma ma oddziały w niemal każdym zakątku świata, zatrudniając ponad 2 tysiące pracowników w 120 krajach. Toshiba Global Commerce Solutions jest w całości zależna od Toshiba Tec Corporation, notowanej na tokijskiej giełdzie papierów wartościowych. Oxygen Park to biurowiec zlokalizowany bezpośrednio przy Alejach Jerozolimskich, w biznesowym obszarze Warszawy. Kompleks składa się z dwóch sześciokondygnacyjnych budynków o łącznej powierzchni najmu ponad 18 tysięcy m².

Nowy najemca w gdyńskim biurowcu

Już w lipcu bieżącego roku do biurowca K2 w Gdyni wprowadzi się zespół inżynierów Semco Maritime. Międzynarodowa firma wynajęła ponad 1,2 tys. m² w budynku zrealizowanym przez Vastint Poland. Semco Maritime zatrudnia około 2400 pracowników w Danii oraz w regionalnych placówkach w Norwegii, Wielkiej Brytanii, Niemczech, Polsce, Stanach Zjednoczonych, Wietnamie i Singapurze. K2 to sześciopiętrowy biurowiec usytuowany nieopodal węzła komunikacyjnego Wzgórze św. Maksymiliana przy ul. Kieleckiej w Gdyni, oferujący ponad 11 400 m² powierzchni najmu klasy A. Budynek wyróżnia się wysmakowaną architekturą nawiązującą do gdyńskiego modernizmu i posiada kameralne lobby zaprojektowane jako przestrzeń do nieformalnych spotkań biznesowych. Dwupoziomowa hala garażowa mieści 136 miejsc parkingowych oraz szatnie dla rowerzystów. K2 posiada certyfikat LEED Platinum i jako pierwszy w Gdyni uzyskał certyfikat WiredScore Platinum.

Grupa Masterlease powiększa grono najemców krakowskiego kompleksu Unity Centre

Grupa Masterlease, czołowy gracz na rynku wynajmu długoterminowego i leasingu samochodów, już w czerwcu 2024 roku dołączy do grona najemców krakowskiego kompleksu Unity Centre. Jako jeden z liderów rynku CFM (Car Fleet Management) w Polsce, firma obsługuje flotę prawie 40 tysięcy samochodów, oferując usługi z zakresu wynajmu długoterminowego, leasingu z serwisem oraz zarządzania flotą. Grupa Masterlease specjalizuje się w finansowaniu pojazdów do 3,5 tony, a jej klientami są zarówno polskie firmy, jak i międzynarodowe koncerny ceniące wysoką jakość usług. Nowe biura firmy otworzą się w krakowskim Unity Tower, najwyższym budynku kompleksu Unity Centre, oferując specjalistyczne usługi najemcom. Unity Centre to największe wielofunkcyjne centrum biznesowe w Krakowie, zlokalizowane przy ulicy Lubomirskiego 5. Kompleks składa się z pięciu budynków o charakterze metropolitalnym, w tym trzech biurowców, z których Unity Tower, o wysokości 102,5 metra, jest najwyższy. Cały kompleks obejmuje 46 000 m² powierzchni na wynajem klasy A, a sam Unity Tower oferuje 16 500 m² powierzchni najmu brutto w 27 kondygnacjach. Kompleks wyróżnia się doskonałą lokalizacją w samym sercu Krakowa, zaledwie 5 minut od Dworca Centralnego i Galerii Krakowskiej. Inwestycja jest przeznaczona dla tych, którzy nie idą na kompromisy i chcą być w centrum biznesu, wydarzeń, informacji i kultury. Unity Centre oferuje nowoczesne przestrzenie do pracy, lokale usługowe, luksusową rezydencję z mieszkaniami do wynajęcia, hotel oraz sprzyjające relaksowi przestrzenie publiczne.

EY przedłuża umowę w łódzkim biurowcu

EY przedłużył umowę najmu ponad 1400 m² powierzchni biurowej w kompleksie Imagine w Łodzi. Firma dołączyła do grona najemców kompleksu Imagine w 2019 roku. Biura łódzkiego oddziału EY znajdują się w budynku A, zlokalizowanym przy skrzyżowaniu alei Piłsudskiego i Śmigłego-Rydza. Proces negocjacyjny był wspierany przez Zespół Doradztwa Rynku Nieruchomości EY. Kompleks Imagine składa się z trzech budynków w standardzie technicznym klasy A. Dwa sześciokondygnacyjne budynki oferują łącznie 17 200 m² powierzchni komercyjnej – 14 800 m² powierzchni biurowej i 2 400 m² powierzchni handlowo-usługowej. Trzeci budynek to naziemny garaż, oferujący 356 miejsc parkingowych i 49 podwójnych stojaków rowerowych.

Duży biurowiec w Gdańsku zmienił właściciela

Torus sprzedał biurowiec Format w Gdańsku, co stanowi pierwszą tak dużą transakcję na rynkach regionalnych w Polsce od 2022 roku. Greenstone, fundusz specjalizujący się w inwestycjach private equity, zakupił pakiet blisko 80% udziałów w spółce celowej będącej właścicielem tego biurowca, podczas gdy około 20% udziałów pozostaje w Grupie Torus. Fundusz Greenstone, koncentrując się na polskim rynku biurowym i inwestując kapitał międzynarodowych inwestorów prywatnych oraz instytucjonalnych, powrócił do Trójmiasta po sprzedaży budynku Tensor w 2022 roku. Biurowiec Format, oferujący blisko 16 tys. m² nowoczesnej powierzchni biurowej, jest zlokalizowany w biznesowej części Gdańska, na granicy Oliwy i Przymorza Małego. Budynek jest doskonale skomunikowany, znajdując się w bezpośrednim sąsiedztwie dworca PKP/SKM Oliwa, co zapewnia komfortowy i szybki dojazd do pracy z różnych części aglomeracji. Format spełnia wszystkie wymagania obiektu klasy A, wyróżniając się wysoką jakością, funkcjonalnością oraz nowoczesnymi rozwiązaniami architektonicznymi i technologicznymi, które uwzględniają aspekty środowiskowe i tworzą zdrowe, przyjazne środowisko pracy. Potwierdzeniem tych cech są certyfikaty LEED Platinum oraz „Obiekt bez barier”.

Intellias ma nowe biuro w Krakowie

Intellias, globalny partner technologiczny, otworzył nowe centrum inżynieryjne w Krakowie, zlokalizowane w kompleksie Fabryczna Office Park. Po pięciu latach obecności w Polsce firma uruchomiła swoje czwarte biuro w kraju, dołączając do lokalizacji w Warszawie, Wrocławiu i Łodzi. Nowe biuro Intellias oferuje przestrzenie do pracy i sale konferencyjne oraz showroom, gdzie można zapoznać się z cyfrowymi produktami i koncepcjami wdrożonymi przez ekspertów firmy. Intellias jest globalnym partnerem technologicznym dla czołowych organizacji, w tym przedsiębiorstw z listy Fortune 500, pomagając im przyspieszyć zrównoważoną cyfryzację. Firma wspiera innowacje na dużą skalę w Europie, Stanach Zjednoczonych, regionach MENA i APAC. Intellias zdobył liczne wyróżnienia, w tym miejsce na liście Global Outsourcing 100 IAOP, uznanie przez Inc. 5000, Forbes oraz GSA UK Awards. Z ponad dwudziestoletnim doświadczeniem, Intellias dąży do zapewnienia trwałego sukcesu swoim klientom na drodze do osiągania wartości.

Kompleks biurowy w Warszawie zmienił właściciela

Biurowiec Metron na warszawskim Mokotowie zmienił właściciela. Nieruchomość została sprzedana przez polską spółkę należącą do Patrizia Frankfurt Kapitalverwaltungs GMBH. Alides Polska, spółka zależna belgijskiego dewelopera Alides, oraz AYA Properties Fund podały do wiadomości wspólną akwizycję biurowca Metron w Warszawie. Metron, położony przy Alei Niepodległości 69, znajduje się w prestiżowej dzielnicy Mokotów, kluczowej arterii północ-południe w Warszawie. Jego lokalizacja nad stacją metra M1 - Stacja Wierzbno, zapewnia najemcom wygodny, 8-minutowy dojazd do centrum miasta. Dodatkowym atutem jest bliskość licznych udogodnień w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Mokotów. Budynek Metron oferuje 9 pięter z łączną powierzchnią biurową brutto wynoszącą ponad 9 700 m². Nieruchomość posiada certyfikat BREEAM Very Good, co potwierdza jej zaangażowanie w zrównoważony rozwój i efektywne funkcjonowanie. Zakup ten doskonale wpisuje się w Strategię Upcyclingu Nieruchomości Alides oraz strategię ESG funduszu AYA Properties Fund. Obie firmy dążą do budowania silnego partnerstwa w celu maksymalizacji wartości tego prestiżowego biurowca.

INTENSE Group nowym najemcą Centrum Biurowego Vinci

Do grona najemców Centrum Biurowego Vinci dołączył polski producent i dostawca rozwiązań informatycznych - firma INTENSE Group. Nowe biuro firmy zostanie zaaranżowane na około 700 m2 powierzchni. Spółka przeprowadzi się do biurowca w lipcu 2024 r. Centrum Biurowe Vinci oferuje 20 000 m2 powierzchni biurowej na dwunastu kondygnacjach. Budynek został wyposażony w nowoczesne instalacje oraz trwałe materiały konstrukcyjne,co minimalizuje koszty utrzymania i konieczność napraw. CB Vinci otrzymał certyfikat BREEAM in Use na poziomie Excellent oraz certyfikat WELL Health-Safety, który zapewnia, że budynek jest przyjazny dla zdrowia pracujących w nim osób. Certyfikat WELL wymaga corocznej weryfikacji, co zobowiązuje właścicieli i zarządców do stałej kontroli i udoskonalania budynku. Dzięki temu, że budynek jest certyfikowany i energooszczędny, doskonale odpowiada na potrzeby przyszłych najemców. Biurowiec Vinci znajduje się przy głównych arteriach komunikacyjnych miasta Krakowa, w pobliżu skrzyżowania dróg krajowych 7 i 79. Dojazd do centrum miasta zajmuje nie więcej niż 10 minut, a na lotnisko Kraków-Balice można dotrzeć w około 20 minut. Lokalizacja w bliskim sąsiedztwie przystanków tramwajowych i autobusowych pozwala na szybki i komfortowy dojazd do centrum miasta. Dodatkowo tuż przy budynku przebiega ścieżka rowerowa. Przestrzeń biurowa INTENSE Group mieści się na 10. piętrze budynku i zajmuje 716 m2. W procesie negocjacji doradzała firma Brookfield Partners.

Biurowiec na Woli wkrótce będzie gotowy

Dobiega końca budowa nowoczesnego biurowca przy ulicy Towarowej na warszawskiej Woli. Inwestycja firmy Ghelamco uzyskała właśnie potwierdzenie swojego najwyższego zaawansowania technologicznego. Vibe to kompleks biurowy firmy Ghelamco, powstający na działce przy ulicy Towarowej na warszawskiej Woli. Budowa pierwszego budynku dobiega końca, a obiekt uzyskał najwyższy Platynowy rating w certyfikacji WiredScore oraz SmartScore. Biurowiec Vibe A oferuje najemcom dostęp do niezawodnej infrastruktury cyfrowej na najwyższym poziomie. Certyfikacja SmartScore ocenia technologiczne parametry budynków oraz cyfrowe funkcjonalności dostępne dla użytkowników i obsługi. Uzyskanie platynowego ratingu przez warszawski biurowiec Ghelamco oznacza, że obiekt posiada zaawansowane inteligentne funkcjonalności, które poprawiają doświadczenia użytkowników, zwiększają efektywność operacyjną i wspierają zrównoważone praktyki. Budynek będzie wyposażony w nowoczesny Building Energy Management System (BEMS), pozwalający na znaczące zmniejszenie zużycia energii. Docelowo Vibe ma być w pełni zasilany czystą energią. Użytkownicy budynku będą mieli do dyspozycji bogatą infrastrukturę dla rowerzystów (m.in. szafki, prysznice, parking rowerowy, stację naprawy) oraz ładowarki dla elektrycznych samochodów i jednośladów. Vibe będzie również pierwszym w Polsce biurowcem z własną, specjalnie skomponowaną audiosferą, której autorem jest polski kompozytor, producent i sound designer Wojciech Urbański. Pierwszy budynek kompleksu Vibe ma około 45 metrów wysokości i oferuje 15 000 m² powierzchni do wynajęcia w standardzie klasy A. Oddanie do użytku budynku zaplanowano na II kwartał 2024 roku.

Przestrzeń dla rowerzystów we wrocławskiej Renomie

We wrocławskiej Renomie otwarto nowoczesną rowerownię o powierzchni około 240 m², która może pomieścić ponad 100 rowerów. Współczesne budynki powinny zapewniać rowerzystom wszelkie niezbędne udogodnienia, ponieważ poruszanie się rowerem to najbardziej ekologiczny sposób transportu. Nie tylko minimalizuje emisję gazów cieplarnianych, ale również znacząco poprawia zdrowie, zmniejszając ryzyko chorób układu krwionośnego. Rower powinien być zatem pierwszym wyborem jako środek transportu. Rowerownia, otwarta 15 maja bieżącego roku, jest jedną z największych we Wrocławiu. Znajduje się na poziomie -1 i jest podzielona na dwa moduły. Na terenie całej nieruchomości znajduje się blisko 330 stojaków rowerowych. Pierwszy moduł to magazyn z nowoczesnymi stojakami na ponad 100 rowerów, w tym podnośnikami typu BikeUP oraz stojakami Velopa Up i OutDoor do rowerów górskich i tradycyjnych. Drugi moduł to profesjonalna szatnia, w pełni dostosowana do potrzeb użytkowników. Zawiera ona strefę do naprawy rowerów, szatnie, prysznice oraz suszarki do włosów. Dodatkowym atutem rowerowni jest suszarnia do odzieży z wieszakami i akcesoriami do prasowania – rozwiązanie niestandardowe dla tego typu obiektów. Nowa przestrzeń jest monitorowana, a rowerzyści mogą dostać się do niej windą lub klatką schodową.