Informacje z rynku biurowego

Scanway dołączy do grona najemców West Forum we Wrocławiu

Już od 2 stycznia 2024 roku firma Scanway dołączy do grona najemców wrocławskiego budynku West Forum A, będącego częścią kompleksu biurowego zarządzanego przez TFG Asset Management. Scanway to firma złożona z doświadczonych specjalistów z obszaru technologii wizyjnej, specjalizujących się w branżach kosmicznej i przemysłowej. Umowa najmu została podpisana na okres 6 lat. Scanway wynajęła blisko 1000 mkw w West Forum przy ulicy Strzegomskiej 140A we Wrocławiu. Cały kompleks składa się z dwóch niezależnych budynków, oferujących łącznie 22 162 mkw powierzchni biurowej. Obiekt ten cechuje się licznymi udogodnieniami, takimi jak kantyna, rowerownia, stojaki rowerowe, palarnie oraz teren rekreacyjny. Zarządca umożliwia także dostosowanie dostępnych przestrzeni pod konkretne potrzeby i wymagania najemcy. W najbliższej okolicy znajduje się stacja PKP oraz przystanek autobusowy obsługujący siedem linii. W promieniu mniejszym niż 800 metrów od kompleksu dostępne są także sklepy spożywcze, bankomat oraz stacja rowerów miejskich.

Wyłoniono wykonawcę wieżowca Skyliner II w centrum Warszawy

Wyłoniono wykonawcę dla projektu 130-metrowego wieżowca Skyliner II, który ma znajdować się w centrum Warszawy. Prace budowlane zostały powierzone firmie Warbud, jednej z największych firm budowlanych w Polsce. Realizacja projektu przewidziana jest na okres 34 miesięcy, a początek prac zaplanowany jest w lutym 2024 roku na działce przy Rondzie Daszyńskiego. Wieżowiec Skyliner II, o wysokości 130 metrów i 28 kondygnacjach, zaprojektowany został przez pracownię APA Wojciechowski Architekci. Inwestycja, harmonijnie komponująca się z pierwszym etapem kompleksu Skyliner, dostarczy na rynek stołeczny 24 000 mkw. powierzchni do pracy, z czego 23 000 mkw. przeznaczone będzie na biura, a prawie 1 000 mkw. na lokale handlowo-usługowe. Standardowa powierzchnia biurowa na jednym piętrze wyniesie około 1 300 mkw.

Bonduelle Polska nowym najemcą warszawskiego Lakeside

Bonduelle Polska, lider w branży przetwórstwa produktów warzywnych, planuje przenieść swoją siedzibę do Lakeside w drugim kwartale 2024 roku. Bonduelle Polska S.A. jest integralną częścią grupy Bonduelle, międzynarodowego koncernu specjalizującego się w przetwórstwie warzyw. Obecnie w Polsce funkcjonują dwie fabryki Bonduelle, zatrudniające niemal 500 pracowników i przetwarzające rocznie około 55 tysięcy ton warzyw, co czyni Bonduelle liderem na polskim rynku. Budynek biurowy Lakeside, usytuowany w najbardziej zielonej części Mokotowa, został stworzony z myślą o komforcie jego użytkowników. Inwestycja zlokalizowana na warszawskim Mokotowie wyróżnia się nie tylko niepowtarzalnym widokiem na jezioro i park, lecz także doskonałym usytuowaniem pod względem komunikacyjnym. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się stacje metra M1 Służew oraz Wilanowska, a także liczne przystanki autobusowe i tramwajowe. Lakeside to nowoczesny biurowiec o najwyższym standardzie, zlokalizowany przy ul. Szturmowej 2 w Warszawie. Jego całkowita powierzchnia wynosi 23 844 mkw. Generalnym wykonawcą budynku jest firma PORR, a energia potrzebna do jego funkcjonowania pochodzi wyłącznie z odnawialnych źródeł. Architekturę Lakeside zawdzięcza projektowi Grupy 5 Architekci.

II faza Centrum Południe otrzymała certyfikat LEED na najwyższym poziomie

Druga faza Centrum Południe, największego kompleksu biurowego Skanska we Wrocławiu, otrzymała certyfikat LEED na najwyższym poziomie – Platinum. System LEED, opracowany przez U.S. Green Building Council, podczas procesu certyfikacji bierze pod uwagę różne aspekty, które decydują o zrównoważonym charakterze budynku, obejmując nie tylko sam obiekt, ale także teren, na którym jest zlokalizowany oraz jego otoczenie. Oceniane są kwestie takie jak zużycie energii i wody, stosowanie materiałów budowlanych pochodzących z recyklingu oraz zagospodarowanie przestrzeni zewnętrznych z wykorzystaniem zieleni. Osiągnięcie poziomu Platinum w certyfikacji LEED świadczy o wyjątkowej efektywności zastosowanych rozwiązań w Centrum Południe oraz ich pozytywnym wpływie na otoczenie. Niemal 25% całkowitej powierzchni kompleksu to obszar otwarty z terenami zielonymi, zaplanowanymi na podstawie specjalnego raportu ekologicznego i oceny bioróżnorodności. Dokument ten uwzględnia lokalne i regionalne warunki terenowe, ocenia roślinność i zwierzęta zamieszkujące okolicę, a także zawiera założenia dotyczące działań wspierających lokalną bioróżnorodność. Warto także wspomnieć o specjalnie zaprojektowanej elewacji, utrzymującej właściwe proporcje między powierzchniami przeszklonymi a nieprzeszklonymi. To umożliwia maksymalne wykorzystanie naturalnego światła, minimalizując przy tym nagrzewanie wnętrza i zwiększając efektywność energetyczną budynku. Oszczędności wody są natomiast efektem zastosowania odpowiedniej armatury, systemu do zbierania deszczówki i szarej wody, oraz sadzenia roślin nie wymagających częstego podlewania. Certyfikacja LEED uwzględnia także lokalizację, dostęp do infrastruktury komunikacyjnej oraz tereny zewnętrzne biurowca. W przypadku Centrum Południe, te obszary zostały zaprojektowane z myślą nie tylko o społeczności lokalnej, ale także przy jej aktywnym udziale.

esco Polska wynajęła biuro w Nordkapp Business Complex

Firma esco Polska Sp. z o.o., dostawca rozwiązań i komponentów do produkcji ślusarki metalowej wynajęła powierzchnię magazynowo-biurową o powierzchni około 1500 metrów kwadratowych w budynku Flexi Space IV, będącym częścią kompleksu Nordkapp Business Complex. esco Polska specjalizuje się w projektowaniu i sprzedaży rozwiązań systemowych, okuć budowlanych oraz elementów automatyki do produkcji okien, drzwi i fasad z profili aluminiowych i stalowych. Firma jest siostrzaną spółką esco Metallbausysteme GmbH i działa na polskim rynku od 1995 roku, mając siedzibę w Warszawie z zatrudnionymi 45 pracownikami. W I kwartale 2024 roku esco Polska zajmie docelowo 994 metry kwadratowe powierzchni magazynowej, uzupełnionej o 520 metrów kwadratowych przestronnego biura z zapleczem socjalnym. Nordkapp Business Complex to nowoczesny kompleks biurowo-magazynowo-usługowy o łącznej powierzchni ponad 15 000 metrów kwadratowych, na którym już zrealizowano i skomercjalizowano pięć inwestycji. Projekt ten, zlokalizowany w północno-wschodniej części Warszawy, na Annopolu w dzielnicy Białołęka, znajduje się jedynie 15 minut od centrum miasta, blisko węzłów komunikacyjnych A2 i S8 oraz w pobliżu komunikacji miejskiej. Pierwsza część kompleksu, czyli budynek biurowy, została oddana do użytku w 2016 roku, a kolejne cztery budynki z funkcją magazynowo-biurowo-usługową powstały w okresie 2020-2023. Nordkapp Business Complex odpowiada na rosnące potrzeby firm logistycznych i produkcyjnych, oferując funkcjonalne oraz estetyczne rozwiązania magazynowe w połączeniu z wysokiej klasy zapleczem biurowym.

Największa polska prywatna grupa energetyczna w biurowcu Lakeside

Do grona najemców biurowca Lakeside dołączyły trzy spółki z grupy Polenergia: Polenergia Fotowoltaika, Polenergia Sprzedaż oraz Polenergia eMobility. Te firmy, będące częścią największej polskiej prywatnej grupy energetycznej, zajmą łącznie około 3 500 metrów kwadratowych w obiekcie. Lakeside to nowatorska inwestycja biurowa należąca do firmy Atenor, zlokalizowana na warszawskim Mokotowie. Budynek przy ulicy Szturmowej został oddany do użytku w 2023 i oferuje łącznie około 23 844 metrów kwadratowych powierzchni do wynajęcia. Ten kompleks biurowy jest wyposażony w liczne udogodnienia, takie jak lokal gastronomiczny z kawiarnią, infrastrukturę dla rowerzystów oraz stacje do ładowania pojazdów elektrycznych, obejmujące samochody, rowery i hulajnogi elektryczne.

Philips zostaje na dłużej w Company House I

Firma Philips przedłużyła umowę najmu powierzchni w budynku Company House I w Warszawie. Budynek ten, oddany do użytku w 1999 roku, Philips wynajmuje od początku jego istnienia. Od 2017 roku jest on własnością Globalworth Poland. Decyzja Philipsa o pozostaniu w Company House I skutkowała przedłużeniem obecnej umowy najmu na kolejne siedem lat. Budynek w ostatnim czasie przeszedł renowację. Transformacja przestrzeni biurowej zaowocowała nowoczesnym i zróżnicowanym wnętrzem, dostosowanym do globalnych wytycznych Philipsa dotyczących praktyk pracy. W ramach projektu przewidziano osobne strefy dedykowane pracy indywidualnej, kreatywnej i zespołowej. Nowe wnętrza opierają się na firmowej kolorystyce najemcy, obejmującej odcienie niebieskiego, które harmonijnie współgrają z naturalnym drewnem i zielenią. Ponadto, meble i dodatki w biurze wzbogacają się o niestandardowe, oryginalne kolory, tworząc wyjątkową atmosferę.

Benefit Systems pozostaje na dłużej w Bonarka for Business

Firma Benefit Systems SA przedłużyła umowę najmu w kompleksie biurowym Bonarka for Business (B4B). Firma wynajmuje łącznie 1 850 mkw. na parterze i pierwszym piętrze budynku B. My Fitness Place, będąca marką klubów fitness należących do Benefit Systems SA, jest największą siecią klubów fitness w Krakowie, z lokalizacjami również w innych miastach na południu Polski. Bonarka for Business, czyli "B4B", to obecnie największy park biurowy w Krakowie, składający się z 8 budynków biurowych klasy A o łącznej powierzchni najmu wynoszącej 76 627 mkw. Lokalizacja B4B, bezpośrednio sąsiadująca z największym centrum handlowym w Krakowie, czyni ten projekt doskonałym miejscem dla biznesu. Inwestycja zlokalizowana jest w dzielnicy Podgórze, zapewniającej liczne połączenia komunikacyjne z innymi częściami miasta, w tym przystanki dla 12 linii autobusowych, a w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się dworzec kolejowy Bonarka.

Piekarnia Natura otworzy lokal w poznańskim biurowcu Nowy Rynek E

Poznańska Piekarnia Natura wynajmie niemal 200 metrów kwadratowych powierzchni, aby otworzyć swój nowy lokal na parterze biurowca Nowy Rynek E. Historia Piekarni Natura sięga 2002 roku, kiedy to Zbigniew Piskorski założył ten niewielki zakład rzemieślniczy na ulicy Głogowskiej. Obecnie firma rozwija się dynamicznie, posiadając ponad dwadzieścia lokali zarówno w Poznaniu, jak i w okolicznych miejscowościach. Od 2012 roku Piekarnia Natura jest członkiem Sieci Wielkopolskiego Dziedzictwa Kulinarnego, co oznacza zaangażowanie w rozwój regionu wielkopolskiego. Co najmniej 50% surowców i produktów używanych przez piekarnię pochodzi z wysokiej jakości materiałów, stanowiących dziedzictwo kulinarnego województwa wielkopolskiego. Otwarcie nowej Piekarni Natura planowane jest na wiosnę przyszłego roku i będzie to drugi obiekt w nowej koncepcji poszerzonej o bistro. Lokal będzie czynny zarówno na tygodniu, jak i w weekendy.

PKP Cargo S.A. najemcą Skalar Office Center w Poznaniu

Spółka PKP Cargo S.A. wynajęła około 550 metrów kwadratowych powierzchni biurowej w kompleksie Skalar Office Center w Poznaniu. Skalar Office Center to stylowy biurowiec klasy A. Do dyspozycji najemców jest 13.000 mkw biurowej powierzchni najmu, typowa kondygnacja ma 2.500 mkw. Na 2 parkingach - naziemnym i podziemnym jest ponad 200 miejsc postojowych dla samochodów. Obiekt jest wyposażony w nowoczesne rozwiązania technologiczne i informatyczne. Skalar Office Center znajduje się w centrum Poznania, u zbiegu ulic Góreckiej i Hetmańskiej.