Informacje z rynku biurowego

Biurowiec Studio B na warszawskiej Woli oddany do użytku

Wydano pozwolenie na użytkowanie nowoczesnego biurowca Studio B, który stanowi część większej inwestycji firmy Skanska na terenie warszawskiej Woli. Kolejny etap tej inwestycji, składający się z ponad 100-metrowej wieży biurowej, jest obecnie w fazie przygotowań. Studio B znajduje się pomiędzy stacjami metra Rondo ONZ i Rondo Daszyńskiego, w bezpośrednim sąsiedztwie Fabryki Norblina. Po dwóch latach od rozpoczęcia budowy, uzyskano zezwolenie na użytkowanie tego biurowca. Prace nad kompleksem rozpoczęły się w Warszawie w sierpniu 2021 roku. Pierwszy etap inwestycji składa się z 14-kondygnacyjnego budynku biurowego, który dostarcza na rynek stołeczny blisko 20 300 metrów kwadratowych powierzchni biurowej dostępnej do wynajęcia. Przed oddaniem do użytku, budynek został w pełni skomercjalizowany, a wśród najemców biurowca Studio B znajdują się m.in. spółki z grupy Societe Generale oraz Unum Życie i Business Link. Najemcy biurowca mogą korzystać z urokliwych zielonych tarasów, eleganckiego lobby utrzymanego w skandynawskim stylu oraz kompleksowo zaaranżowanej przestrzeni zewnętrznej, która jest harmonijnie połączona z terenem kultowej Fabryki Norblina. Inwestycja zlokalizowana przy Łuckiej 9 na warszawskiej Woli składa się docelowo z dwóch budynków. Choć obiekty są realizowane niezależnie, faza fundamentowa została przeprowadzona jednocześnie pod dwoma budynkami. W ramach drugiego etapu planowane jest wzniesienie wieży biurowej o wysokości ponad 100 metrów, która będzie oferować powierzchnię wynoszącą około 23 000 mkw.

Lider sektora finansowego w Polsce najemcą łódzkiego Textorial Park

Textorial Park, łódzki kampus biurowy, zyskał nowego najemcę. Firma z sektora finansowego wynajęła 2600 metrów kwadratowych powierzchni biurowej. Biura nowego najemcy zajmują teraz I i II piętro budynku B kompleksu Textorial Park. Kompleks znajduje się w części historycznej Łodzi, znanej jako Księży Młyn, i graniczy z zabytkowym Parkiem Źródliska. Obecnie wynajęta przestrzeń o powierzchni 2600 metrów kwadratowych jest w trakcie aranżacji. Textorial Park to kampus biurowy usytuowany w niedalekiej odległości od centrum Łodzi, na terenie historycznego Księżego Młyna, który pierwotnie był magazynem bawełny fabryki Karola Scheiblera. Kompleks został wybudowany w 2008 roku i składa się z trzech budynków biurowych klasy A, połączonych ze sobą przeszklonym atrium. Textorial Park oferuje łącznie prawie 14 000 metrów kwadratowych powierzchni komercyjnej, z czego 5000 metrów kwadratowych znajduje się w Budynku A, 4000 metrów kwadratowych w Budynku B i 4300 metrów kwadratowych w Budynku C. Cała inwestycja dysponuje łącznie 161 miejscami parkingowymi w podziemnym garażu, 79 miejscami na terenie zewnętrznym oraz rowerowym parkingiem, który oferuje 193 miejsca. Warto dodać, że wszystkie budynki Textorial Park otrzymały certyfikaty BREEAM In-Use na poziomie dobrym oraz bardzo dobrym.

Sky Tower jako pierwszy kompleks w Polsce z dwoma prestiżowymi certyfikatami

We Wrocławiu znajduje się pierwszy kompleks w Polsce, który zdobył dwa prestiżowe certyfikaty BREEAM in-Use: BREEAM in-Use Office na poziomie Excellence oraz BREEAM in-Use Residential na poziomie Very Good. Sky Tower to obecnie jedno z nowych symboli Wrocławia, a także jedno z najwyższych budynków w kraju. Ostatnio kompleks przy ulicy Powstańców Śląskich stał się także pierwszym obiektem, który może pochwalić się dwoma prestiżowymi certyfikatami BREEAM in-Use. Sky Tower jest obecnie w fazie transformacji. Trwa remont galerii handlowej, który ma na celu dostosowanie przestrzeni do potrzeb klientów i najemców. Goście mogą już korzystać z relaksującej strefy wypoczynkowej z funkcjonalnymi meblami przy rotundzie. Ponadto, taras widokowy jest przebudowywany, aby oferować zachwycające widoki na miasto i okolicę. Zostanie powiększony z 250 metrów kwadratowych do 600 metrów kwadratowych, a na jego szczyt zawiezie nas multimedialna winda.

Interkadra powiększyła grono najemców Buma Square w Krakowie

Interkadra, czołowa firma rekrutacyjna, powiększyła grono najemców w biurowcu Buma Square w Krakowie. Nowe biuro firmy mieści się przy ulicy Wadowickiej, tuż obok centrum miasta. Interkadra, będąca częścią Grupy Synergie, zajmuje piąte miejsce w Europie pod względem wielkości dostawców usług HR. Firma działa w 17 krajach i posiada ogółem 800 oddziałów. Wiodąca firma rekrutacyjna wynajęła 756 metrów kwadratowych przestrzeni biurowej w budynku Buma Square, położonym przy ulicy Wadowickiej 6, blisko centrum Krakowa. Najemcy tego budynku mogą korzystać z różnych udogodnień, w tym nowej siłowni, kantyny, centrum medycznego, poczty, przedszkola oraz sklepów handlowych. Zarządcą nieruchomości jest firma CERES Management Services.

AstraZeneca z biurem na krakowskim Podgórzu

Międzynarodowa firma biofarmaceutyczna AstraZeneca została nowym najemcą jednego z budynków kompleksu Equal Business Park zlokalizowanego przy ul. Wielickiej na krakowskim Podgórzu. Firma, obecna w Polsce od ponad 30 lat, zatrudnia ponad 3 000 pracowników. AstraZeneca zajmie niemal 1 000 metrów kwadratowych przestrzeni biurowej. Equal Business Park w Krakowie jest zarządzany i należy do firmy Apollo-Rida Poland. Ten nowoczesny kompleks biurowy klasy A oferuje łącznie 49 500 metrów kwadratowych powierzchni biurowej. Wśród najemców znajdują się takie firmy jak Qurate Retail Group, TE Connectivity, Superior Logistics, Kimberly Clark, Aptiv, EQTek, Kingfisher, BorgWarner oraz Regus. Budynek wyróżnia się zaawansowanymi rozwiązaniami ekologicznymi, potwierdzonymi certyfikatem BREEAM na poziomie "Excellent", obejmującymi m.in. zasilanie z energii odnawialnej, infrastrukturę rowerową, stacje ładowania pojazdów elektrycznych oraz energooszczędne windy i oświetlenie.

Wrocławski biurowiec Infinity z nowym najemcą

Do grona najemców biurowca Infinity we Wrocławiu dołączył globalny dostawca usług IT i inżynierii oprogramowania - firma Avenga. W 2024 Firma planuje otwarcie swojego biura w II kwartale 2024 r. Avenga to renomowany dostawca usług IT i inżynierii oprogramowania, specjalizujący się w dostarczaniu spersonalizowanych rozwiązań technologicznych oraz zapewnianiu ich bezpieczeństwa. Firma powstała w wyniku połączenia doświadczeń i ekspertyz czterech firm z Polski, Niemiec i USA. Aktualnie zatrudnia ponad 4300 konsultantów IT na całym świecie i obsługuje znane marki, takie jak ABB, Allianz, GSK, Santander i Volvo. Ich nowe biuro w Infinity znajdzie się na 6. piętrze tego nowoczesnego biurowca w centrum Wrocławia, a powierzchnia wynajmu wynosi ponad 700 metrów kwadratowych. Infinity to obiekt o klasie A, który oferuje łącznie 18 727 metrów kwadratowych powierzchni biurowej na siedmiu kondygnacjach, 1 561 metrów kwadratowych powierzchni handlowo-usługowej oraz trzypoziomowy podziemny garaż z 311 miejscami parkingowymi.

Krakowski biurowiec KREO gotowy na najemców

KREO, najnowsza inwestycja Ghelamco w Krakowie, właśnie uzyskała pozwolenie na użytkowanie. Na potencjalnych najemców czeka ponad 24 tysiące metrów kwadratowych nowoczesnej przestrzeni biurowej. Położenie KREO zapewnia łatwy i szybki dostęp do centrum miasta, a także jego historycznych dzielnic, takich jak Kazimierz i Stare Podgórze. To sprzyja korzystaniu z rozbudowanej sieci komunikacji publicznej oraz ścieżek rowerowych. Dla miłośników jazdy na rowerze przygotowano dedykowany parking na ponad 70 jednośladów, a także zapewniono prysznice i szafki. Osoby korzystające z samochodów mogą skorzystać z ponad 300 miejsc parkingowych w podziemnym garażu oraz dodatkowych 24 miejsc przed samym biurowcem, a także stacji ładowania dla aut elektrycznych. Budynek wyróżnia się również przestronnym tarasem na dachu, z którego można podziwiać malowniczy widok na panoramę Krakowa i Zamek Królewski na Wawelu. Aby zapewnić użytkownikom KREO optymalne warunki pracy, zainstalowano wewnątrz autorski system Signal OS, opracowany przez Ghelamco. Ten zaawansowany system integruje wszystkie systemy w budynku, umożliwiając monitorowanie, zbieranie i analizowanie danych w czasie rzeczywistym.

Centrum Unijnych Projektów Transportowych zostaje w Warsaw Spire C

Centrum Unijnych Projektów Transportowych (CUPT) przedłużyło umowę najmu z firmą CA Immo na powierzchnię biurową w Warsaw Spire C w Warszawie. CUPT mieści się w tym budynku od 2015 r. Warsaw Spire C jest częścią kompleksu Warsaw Spire, który w 2017 roku został wyróżniony nagrodą MIPIM Awards jako najlepszy projekt biurowy i biznesowy w swojej kategorii. Ta nieruchomość oferuje 21,400 metrów kwadratowych powierzchni GLA, z czego aż 96 procent przeznaczone jest na biura, a reszta to powierzchnie handlowe oraz zaplecze logistyczne. Dodatkowo, w podziemnym parkingu dostępne jest 263 miejsca parkingowe. Firma CA Immo, specjalizująca się w nieruchomościach biurowych najwyższej jakości, skupia się na podnoszeniu standardów budynków i działań związanych z ESG, aby zapewnić ich długotrwałą konkurencyjność. Jest także jednym z pionierów na polskim rynku, wprowadzając elementy zielonego zarządzania budynkiem do umów najmu, takie jak przyjazne środowisku procedury sprzątania, segregacja odpadów czy optymalizacja zużycia energii, a także promowanie odnawialnych źródeł energii. Firma CA Immo systematycznie odnawia certyfikat BREEAM dla Warsaw Spire C, osiągając w 2022 roku poziom "Excellent".

Mural oczyszczający powietrze na wrocławskim biurowcu

Jeden z budynków w kompleksie Centrum Południe we Wrocławiu został ozdobiony wielkim muralem stworzonym przy użyciu farb oczyszczających powietrze z zanieczyszczeń. To największy projekt tego rodzaju w stolicy Dolnego Śląska. Mural o powierzchni ponad 700 metrów kwadratowych, zaprojektowany przez artystkę Zuzannę Wollny możemy podziwiać spacerując ulicą Powstańców Śląskich we Wrocławiu. Mural znajduje się na jednym z budynków wchodzących w skład kompleksu Centrum Południe, będącego własnością firmy Skanska. Mural mierzy blisko 22 metry wysokości i prawie 33 metry szerokości. Cały malunek przyciąga uwagę, przedstawiając różnorodność przyrody w mieście, włączając w to zieleń i zwierzęta. Realizacja projektu była wynikiem współpracy Skanska z pracownią Kolektyf. Ciekawym elementem jest fakt, że farby użyte do jego stworzenia są fotokatalityczne. To specjalny rodzaj farby, w której dochodzi do tzw. reakcji fotokatalitycznej. Dzięki energii słonecznej oraz obecności tlenu i wilgoci w powietrzu, farby te przekształcają zanieczyszczenia takie jak spaliny samochodowe, dwutlenek siarki czy opary rozpuszczalników, obecne w miejskim powietrzu, w nieszkodliwe substancje, takie jak dwutlenek węgla i woda. Podobne rozwiązanie fotokatalityczne zostało również wykorzystane w sąsiedztwie kompleksu Centrum Południe, gdzie stworzono antysmogowy chodnik.

Lubicz Park z certyfikatem ,,Obiekt bez barier"

Biurowiec Lubicz Park będący częścią portfela Globalworth Poland, otrzymał certyfikat "Obiekt bez barier" przyznawany przez Fundację Integracja. Certyfikat ten jest przyznawany budynkom, które pozytywnie przeszły audyt dotyczący dostępności architektonicznej. W trakcie tego audytu eksperci oraz różni testerzy z niepełnosprawnościami analizują dostępność architektoniczną budynku na podstawie lokalnych obserwacji oraz planów architektonicznych. Firma Globalworth Poland aktywnie współpracowała z Fundacją Integracja od samego początku procesu projektowego, dążąc do doskonalenia dostępności tego obiektu. W przypadku Lubicz Park zastosowano różnorodne rozwiązania, które znacząco poprawiły jego dostępność architektoniczną. W wyniku tych działań biurowiec stał się przyjazny są dla wszystkich użytkowników, niezależnie od ich potrzeb i ograniczeń.