Informacje z rynku biurowego

Biurowiec Neon sprzedany za ponad 80 mln euro

Zrealizowany przez firmę Torus biurowiec Neon został sprzedany funduszowi DWS. Wartość transakcji wynosiła ponad 80 mln euro. Biurowiec Neon, który wchodzi w skład gdańskiego kompleksu biznesowego Alchemia, został zakupiony przez DWS. Grupa zarządza funduszami, których aktywa warte są 759 mld euro. DWS zakupił biurowiec do jednego ze swoich niemieckich funduszy nieruchomościowych. Budynek został zrealizowany przez firmę Torus, która sprzedała go za 80 mln euro netto. Ulokowany przy ulicy Grunwaldzkiej wieżowiec Neon dostarcza na gdański rynek ponad 33 000 mkw. powierzchni biurowej. Przy jego budowie zastosowano nowoczesne, proekologiczne rozwiązania, co potwierdza przyznany mu prestiżowy certyfikat LEED na poziomie Platinum. Poza przestrzenią biurową w budynku znajdują się także lokale usługowe. Do dyspozycji najemców oddano również 320 naziemnych i podziemnych miejsc parkingowych oraz infrastrukturę dla rowerzystów.

Prosta Office Center z prestiżowym certyfikatem ekologicznym

Wieżowiec Prosta Office Center zdobył prestiżowy certyfikat ekologiczny. Uzyskana przez budynek ocena Very good w systemie BREEAM In-Use potwierdza wdrożenie nowoczesnych rozwiązań sprzyjających pracownikom i środowisku. Biurowiec Prosta Office Center ulokowany jest przy ulicy Prostej 51 na warszawskiej Woli. Jego budowa zakończyła się w 2007 roju. Wieżowiec dostarcza na rynek prawie 19 000 mkw. powierzchni biurowej do wynajęcia, mieszczą się w nim także lokale handlowo-usługowe. Obiekt oferuje najemcom również trzypoziomowy parking podziemny . Warszawski biurowiec otrzymał właśnie certyfikat BREEAM In-Use na poziomie Very good. System ten potwierdza wdrożenie w istniejącym już obiekcie rozwiązań sprzyjających zarówno środowisku jak i pracownikom. Uzyskany wynik świadczy o spełnianiu przez budynek najwyższych standardów ekologicznych.

Na terenie Olivia Business Centre powstanie ogólnodostępny ogród z egzotycznymi roślinami

Ogólnodostępny całoroczny ogród powstanie na terenie gdańskiego kompleksu Olivia Business Centre. Będzie się w nim znajdować wiele egzotycznych roślin, a także strefy wypoczynku i punkty gastronomiczne. Olivia Business Centre jest największym centrum biurowym w Trójmieście. Kompleks ma docelowo dostarczyć ponad 200 000 mkw. powierzchni do wynajęcia. Wśród najemców ulokowanego w obrębie gdańskiej dzielnicy Oliwa kompleksu znajdują się między innymi Allianz, AirHelp, Amazon, Bayer czy Energa. Centrum budowane jest od 2010 roku. Do tej pory do użytku oddane zostały budynki Olivia Gate, Olivia Point, Olivia Tower, Olivia Four, Olivia Six, Olivia Prime A, Olivia Prime B oraz Olivia Star. Na terenie kompleksu utworzony zostanie całoroczny ogród – Olivia Garden. Będą się tam znajdować tysiące roślin, w tym wiele egzotycznych gatunków. Już teraz zasadzono tam pierwsze tropikalne drzewo. Na terenie ogrodu postawione zostaną ławeczki, utworzone mają być także punkty gastronomiczne. Wdrożenie tych rozwiązań przyczyni się do stworzenia ogólnodostępnego miejsca relaksu i spotkań.

Katowicki biurowiec osiągnął docelową wysokość. DL Tower będzie mierzył 55 metrów

Katowicki biurowiec DL Tower osiągnął docelową wysokość. Budynek ma zostać oddany do użytku w pierwszym kwartale 2022 roku. Symbolicznym zawieszeniem wiechy uczczono osiągnięcie przez biurowiec DL Tower swojej docelowej wysokości. Wynosi ona 55 metrów, co przekłada się na 14 kondygnacji. Zakończenie budowy jest planowane na pierwszy kwartał roku 2022. DL Tower ulokowany jest przy alei Wojciecha Korfantego w Katowicach. Biurowiec zaoferuje 17 000 mkw. powierzchni biurowej do wynajęcia. Obiekt wchodzi w skład realizowanego przez DL Invest Group kompleksu, który poza przestrzenią biurową zaoferuje także budynki o funkcjach handlowych, hotelowych i rekreacyjnych. Biurowiec DL Tower otrzymał prestiżowy certyfikat BREEAM, co świadczy o tym, że spełnia on najwyższe standardy ekologiczne.

Trwa modernizacja wrocławskiego kompleksu Grunwaldzki Center

Trwają prace nad modernizacją kompleksu Grunwaldzki Center. Już teraz najemcy mogą korzystać z wyremontowanej recepcji i nowych punktów handlowo-usługowych, niedługo oddane zostaną natomiast wypełnione roślinnością strefy relaksu. Wrocławski kompleks biurowy Grunwaldzki Center składa się z trzech wieżowców, które oferują łącznie 27 400 mkw. powierzchni do wynajęcia. Przy budowie obiektu zastosowano wiele rozwiązań, które sprzyjają komfortowi pracowników i zmniejszają negatywny wpływ budynków na środowisko. Świadczy o tym certyfikat BREEAM na poziomie Very good, który został przyznany kompleksowi. Grunwaldzki Center przechodzi obecnie modernizację. Już teraz oddana została kantyna, kiosk, kawiarnia Starbucks, sklep Żabka, placówka PZU oraz dwa oddziały banku. Wyremontowano także recepcje. Niedługo zostaną natomiast otwarte zielone strefy wypełnione żywą roślinnością, w których będą się znajdowały alejki osłonięte drewnianą konstrukcją, a także ławki i stoliki. Rozwiązanie to ma zachęcić pracowników do odpoczynku na świeżym powietrzu. Planowane jest także oddanie kolejnych punktów usługowych dedykowanych najemcom kompleksu.

Hotel w krakowskiej kamienicy został przekształcony na biurowiec Marshal Center

Przestrzeń krakowskiej kamienicy mieszczącej się na terenie Starego Miasta z hotelowej została przekształcona w biurową. Mieści się tam teraz Marshal Center, który oferuje nowoczesne biura serwisowane. W ulokowanej w sąsiedztwie Rynku w Krakowie kamienicy z XIX wieku mieścić miał się hotel Cracovia Residence. Zaprojektowany w nowojorskim stylu obiekt został otwarty w czerwcu 2020 roku. Pandemia koronawirusa i związane z nią obostrzenia zmusiły jednak właścicieli do przekształcenia hotelu w biurowiec. Marshal Center, który powstał w historycznej kamienicy, oferuje nowoczesne biura serwisowane. W ulokowanym przy ulicy Piłsudskiego 28A budynku znajduje się łącznie 105 stanowisk pracy. Gabinety dostępne w biurowcu mają powierzchnię od 16 do 70 mkw. Marshall Center oferuje także nowocześnie wyposażone sale konferencyjne oraz recepcję z profesjonalną obsługą administracyjną.

Symboliczna wiecha zawisła na szczycie biurowca .KTW II

Biurowiec .KTW II osiągnął swoją docelową wysokość. Zakończenie prac konstrukcyjnych uczczono symbolicznym zawieszeniem wiechy. Powstający tuż obok katowickiego Spodka wieżowiec .KTW III osiągnął swoją docelową wysokość, która wynosi 133 metry. Jego budowa rozpoczęła się w listopadzie 2019 roku. Z okazji zakończenia prac konstrukcyjnych na szczycie biurowca zawieszono symboliczną wiechę. Budynek .KTW II dostarczy na rynek 42 000 mkw. powierzchni do wynajęcia, rozmieszczonej na 31 kondygnacjach. Będzie on najwyższym obiektem znajdującym się w Katowicach. Biurowiec wejdzie w skład nowoczesnego, wielofunkcyjnego kompleksu, który zaoferuje łącznie prawie 60 000 mkw. powierzchni najmu. Poza przestrzenią biurową mieścić się tu będą także lokale handlowo-usługowe i centrum medyczne. Do dyspozycji najemców oddany będzie również parking podziemny, który połączy budynki .KTW I i .KTW II.

Pierwszy budynek kompleksu Ocean Office Park ze zgodą na użytkowanie

Biurowiec Ocean Office Park A otrzymał zgodę na użytkowanie. Charakterystyczny budynek wchodzi w skład kompleksu, który powstaje w krakowskiej dzielnicy Zabłocie. Kompleks Ocean Office Park dostarczy na rynek około 52 000 mkw. powierzchni biurowej do wynajęcia. Dodatkowo na terenie inwestycji znajdować będą się strefy zieleni i relaksu, a także punkty handlowo-usługowe. Do dyspozycji najemców oddany zostanie również dwupoziomowy parking wewnątrz obiektu oraz miejsca parkingowe znajdujące się wokół niego. Ciekawym rozwiązaniem zastosowanym przy budowie kompleksu jest podwójna szklana elewacja, która podniesie komfort termiczny i akustyczny we wnętrzu budynku oraz zapewni przykuwający uwagę wygląd obiektu. Budowa kompleksu rozpoczęła się w czwartym kwartale 2019 roku. Inwestycja realizowana będzie w czterech etapach. Pierwsza część kompleksu otrzymała właśnie zgodę na użytkowanie. Oddany do użytku Ocean Office Park A oferuje najemcom ponad 7 000 mkw. powierzchni do wynajęcia. Budynek z charakterystyczną, nawiązującą do kształtu fal elewacją ulokowany jest w krakowskiej dzielnicy Zabłocie.

Rozpoczęto budowę wrocławskiego biurowca Infinity

Ruszyła budowa wrocławskiej inwestycji Infinity. Firma odpowiedzialna za prace konstrukcyjne rozpoczęła realizację ściany szczelinowej pod budowę biurowca. Za prace związane z budową i wykończeniem wrocławskiego biurowca Infinity, a także zagospodarowaniem otaczającego terenu, odpowiada firma Eiffage Polska Budownictwo S.A. Do tej pory zakończyła ona m.in. przebudowę sieci cieplnej i energetycznej, które kolidowały z budynkiem. Wykonane zostały także badania archeologiczne. Firma Eiffage rozpoczęła teraz realizację ściany szczelinowej pod budowę biurowca. Ulokowany przy placu Jana Pawła II biurowiec Infinity dostarczy na rynek prawie 22 000 mkw. powierzchni do wynajęcia. Swoim najemcom zaoferuje także 311 miejsc parkingowych oraz rozbudowaną infrastrukturę rowerową. Poza przestrzenią biurową, w obiekcie znajdowały się będą także lokale handlowo-usługowe. Budynek będzie przyjazny zarówno środowisku jak i pracownikom, co potwierdza przyznany biurowcowi certyfikat BREEAM na poziomie Excellent. Budowa ma zakończyć się w I kwartale 2023 roku.

Grupa Abris Capital Partners pozostaje w biurowcu Grzybowska Park i powiększa zajmowaną powierzchnię

Siedziba grupy Abris Capital Partners nadal będzie mieścić się w warszawskim biurowcu Grzybowska Park. Nowa umowa zakłada powiększenie wynajmowanej przez firmę powierzchni do 1 650 mkw. Abris Capital Partners to niezależna grupa, która zajmuje się zarządzaniem funduszami private equity. Została założona w 2006 roku, a jej biura mieszczą m.in. w Rumunii i Wielkiej Brytanii. Spółka koncentruje się na inwestycjach w Europie Środkowej i Wschodniej. Grupa, której siedziba znajdowała się do tej pory w warszawskim budynku Grzybowska Park, zdecydowała się na dalszy najem biur w obiekcie. Nowa umowa zakłada jednak powiększenie zajmowanej powierzchni do 1 650 mkw. Grzybowska Park to nowoczesny biurowiec ulokowany na terenie Centralnego Obszaru Biznesu. Warszawski budynek dostarcza na rynek 10 370 mkw. powierzchni do wynajęcia rozmieszczonej na ośmiu kondygnacjach naziemnych. Obiekt został niedawno zmodernizowany – odnowiono w nim recepcję oraz powierzchnie wspólne na wszystkich piętrach.