Informacje z rynku biurowego

Zakończyły się prace konstrukcyjne biurowca K2 w Gdyni

Po 14 miesiącach od rozpoczęcia prac konstrukcyjnych biurowiec K2 w Gdyni osiągnął swoją docelową wysokość. Zakończenie prac planowane jest jeszcze na koniec bieżącego roku. Zakończyły się prace konstrukcyjne biurowca K2 w Gdyni. Ulokowany przy ulicy Kieleckiej 2 budynek osiągnął swoją docelową wysokość, która wynosi 25m. Wydarzenie to uczczono symbolicznym zawieszeniem wiechy. Prace konstrukcyjne nad budową 6-kondygnacyjnego budynku trwały niespełna 14 miesięcy. Biurowiec oferuje swoim najemcom 11 400 mkw. powierzchni. Do dyspozycji oddanych będzie też 138 miejsc parkingowych oraz miejsca postojowe dla rowerzystów. Zakończenie prac nad budynkiem K2 planowane jest na koniec roku 2021, a już w połowie następnego roku mają się do niego wprowadzić pierwsi najemcy.

Nowe biuro elastyczne w katowickim Face2Face Business Campus

W katowickim kompleksie Face2Face Business Campus powstało biuro elastyczne o powierzchni około 2 400 mkw. Operatorem jest firma CitySpace. W kompleksie nowoczesnych budynków biurowych Face2Face Business Campus powstało biuro elastyczne operatora CitySpace. Do użytku oddane zostało prawie 2 400 mkw. powierzchni, na których mieści się 400 stanowisk pracy, biura prywatne, sale spotkań, przestrzeń z hot-deskami, kuchnie i strefa relaksu. Biuro mieści się na czwartym i piątym piętrze budynku. Największymi zaletami takiego rozwiązania są wielofunkcyjność i elastyczność. CitySpace zapewnia takie udogodnienia jak serwis sprzątający, recepcja, wsparcie IT czy opieka menadżera biura. Istnieje także możliwość dostępu do pomieszczeń biurowych i salek konferencyjnych. Face2Face Business Campus ulokowany jest przy skrzyżowaniu ulic Grundmanna i Chorzowskiej w Katowicach. W jego skład wchodzą dwa wielofunkcyjne budynki. Łączna powierzchnia kompleksu to ponad 46 000 mkw., z czego powierzchnia biurowa wynosi około 44 800 mkw.

Zakończył się proces komercjalizacji parteru wieżowca Wave

Komercjalizacja parteru biurowca Wave została zakończona. Mieszczące się tam centrum stomatologiczne LUX MED i sklep Żabka zostaną otwarte jeszcze w pierwszej połowie roku 2021. Zakończył się proces komercjalizacji przestrzeni na parterze biurowca Wave. Centrum stomatologiczne LUX MED zajmie tam ponad 400 mkw. Wejście do placówki położone będzie od strony alei Grunwaldzkiej. Na parterze biurowca będzie mieścił się także sklep Żabka. Otwarcie obiektów planowane jest na pierwszą połowę bieżącego roku. Gdański Wave usytuowany jest przy ulicy Grunwaldzkiej. Wchodzący w skład kompleksu wieżowiec oferuje około 24 800 mkw. powierzchni rozmieszczonej na 14 kondygnacjach naziemnych. Wave, jako pierwszy biurowiec w Trójmieście, będzie się ubiegał o certyfikat WELL Core&Shell, który wyróżnia nastawienie na dobrostan i samopoczucie ludzi. Składający się z dwóch połączonych ze sobą wieżowców kompleks ma docelowo dostarczyć około 48 000 mkw. powierzchni biurowej do wynajęcia.

Ringier Axel Springer ma nową siedzibę. Jest nią krakowski biurowiec V.Offices

Jeden z wiodących wydawców na rynku cyfrowym, Ringier Axel Springer Polska, wynajął ponad 4 300 metrów kwadratowych powierzchni biurowej w nowoczesnym biurowcu V.Offices. Firma Ringier Axel Springer Polska, która jest jednym z wiodących wydawców na rynku cyfrowym w Polsce, zyskała nową siedzibę. Został na nią wybrany krakowski biurowiec V.Offices, w którym wydawca posiadający w swoim portfolio marki takie jak Fakt, Newsweek, Forbes czy Onet.pl wynajął ponad 4 300 mkw. powierzchni. Firma wprowadzi się do budynku w połowie roku. Krakowski V.Offices jest nowoczesnym biurowcem klasy A mieszczącym się przy alei 29 Listopada. Budynek oferuje 21 400 mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej do wynajęcia. Do dyspozycji najemców oddane są podziemne miejsca parkingowe, stojaki i prysznice dla rowerzystów oraz stacje do ładowania samochodów elektrycznych. V.Offices może poszczycić się także najwyższą oceną Outstanding w schemacie BREAAM, która potwierdza wysoką ekologiczność budynku.

Kompleks Monopolis już wkrótce wzbogaci się o nowy biurowiec

Biurowiec, który będzie częścią wielofunkcyjnego kompleksu Monopolis w Łodzi, osiągnął docelową wysokość. Zostanie oddany do użytku w IV kwartale 2021 roku. Nowy biurowiec kompleksu Monopolis osiągnął docelową wysokość, która wynosi około 50 m. Budynek będzie oferował około 10 000 mkw. powierzchni do wynajęcia rozmieszczonej na dwunastu kondygnacjach. Głównym elementem elewacji biurowca jest korten – nowoczesny materiał, który z czasem utlenia się i rdzewieje. Wykorzystanie tego materiału ma nawiązywać do historii Monopolis. Budynek będzie oddany do użytku w IV kwartale 2021 roku. Kompleks Monopolis podczas targów w Paryżu został uznany za najlepszy na świecie projekt wielofunkcyjny. Największy do tej pory biurowiec kompleksu wynajęto w 100 proc. w pół roku od oddania do użytku. W kolejnym etapie wybudowany zostanie jeszcze jeden 10-kondygnacyjny budynek. Łączna planowana powierzchnia to prawie 30 000 mkw., z czego 23 400 mkw. stanowiła będzie powierzchnia biurowa do wynajęcia.

Krakowski biurowiec Principio ma trzech nowych najemców

Ulokowany w Krakowie biurowiec Principio zyskał trzech nowych najemców, którymi są firmy LUX MED, Synthos Care i Ebis. Do nowoczesnego biurowca Principio ulokowanego na krakowskich Bronowicach wprowadziły się trzy nowe firmy. LUX MED, Synthos Care i Ebis wynajęły łącznie prawie 700 mkw. powierzchni. Pierwszy najemca to grupa LUX MED, która powstała w procesie rozpoczętej w 2007 roku integracji placówek medycznych CM LIM, LUX MED, Medycyna Rodzinna i PROMEDIS. Jest obecnie liderem na rynku prywatnych usług zdrowotnych w Polsce. LUX MED należy do międzynarodowej grupy Bupa, która działa jako ubezpieczyciel i świadczeniodawca usług medycznych na całym świecie. Kolejnymi najemcami są firma konsultingowa Ebis oraz zajmująca się biotechnologią firma Synthos Care. Principio to nowoczesny obiekt biurowy ulokowany przy ulicy Armii Krajowej 25 w Krakowie. Składa się z dwóch połączonych budynków i oferuje swoim najemcom łącznie 10 700 mkw. powierzchni. Komfortowe warunki pracy są zapewnione przez wysoki standard wykończenia, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni oraz optymalny dostęp do światła dziennego. Budynek oferuje także podziemny parking samochodowy oraz infrastrukturę dla rowerzystów.

Warszawski biurowiec Wołoska 24 kupiony przez czeski fundusz

Czeski fundusz inwestycyjny zakupił warszawski biurowiec Wołoska 24. Wartość transakcji wyniosła ponad 60 mln euro. Zrealizowany przez firmę Ghelamco warszawski biurowiec Wołoska 24 został sprzedany za ponad 60 mln euro. Nowym właścicielem budynku jest czeski fundusz inwestycyjny ZFP Investments. Należy on do słowackiego funduszu IAD Investments, który od ponad 25 lat działa w krajach Europy Środkowej i posiada nieruchomości na Słowacji, w Czechach, na Węgrzech i w Polsce. Biurowiec Wołoska 24 oferuje swoim najemcom 23 500 mkw. powierzchni biurowej. Do dyspozycji oddane jest także 518 miejsc postojowych, dodatkowy parking naziemny oraz oddzielny parking dla rowerzystów. Atrakcyjna lokalizacja i wysoki standard wykończenia sprawiły, że biurowiec cieszy się wielkim zainteresowaniem najemców. Należą do nich między innymi NEST BANK, ARVAL Group, Hyundai i Teleperformance.

Wieżowiec powstający przy kompleksie Forest osiągnął docelową wysokość

Zakończyła się realizacja pierwszego etapu kompleksu Forest, jednego z najbardziej ekologicznych projektów biurowych w Polsce. Powstający obok wieżowiec osiągnął natomiast docelową wysokość. Inwestor powstającego przy ulicy Burakowskiej w Warszawie kompleksu Forest poinformował o zakończeniu pierwszego etapu budowy. Z informacji wynika także, że konstrukcja znajdującego się obok wieżowca osiągnęła właśnie docelową wysokość 120 m. Kompleks Forest to inwestycja nastawiona na ekologię i dobrostan pracowników. Zastosowane rozwiązania, takie jak energooszczędne oświetlenie, windy, klimatyzacja i ogrzewanie sprzyjają ograniczeniu śladu węglowego. Na dachu powstać mają miejsca do uprawy ziół i warzyw, schroniska dla ptaków i owadów oraz siłownie na świeżym powietrzu. Nieregularne elementy fasady pokryte będą odcieniami brązu naśladującego korę drzewa, a ogólnodostępny dziedziniec zostanie obsadzony drzewami i krzewami. Kompleks Forest będzie oferować łącznie około 78 000 mkw. powierzchni do wynajęcia. Biurowce służyć mają zarówno większym jak i mniejszym przedsiębiorstwom. Swoją siedzibę będzie tam miała między innymi firma Leroy Merlin, która wynajęła ponad 12 000 mkw. powierzchni.

Nietypowy biurowiec w centrum Rzeszowa

W ścisłym śródmieściu Rzeszowa powstanie biurowiec o nietypowym kształcie. Corner Point ma zostać oddany do użytku na przełomie 2022 i 2023 roku. Biurowiec Corner Point zostanie wybudowany u zbiegu ulic Lisa-Kuli, Zygmuntowskiej i Moniuszki w Rzeszowie. Budynek będzie przykuwał uwagę nietypowym kształtem bryły. W celu poprawy komfortu akustycznego zastosowano bowiem charakterystyczny, wygięty łukowato obrys ścian. Kształt fasady ma natomiast zminimalizować przegrzewanie pomieszczeń i podnieść efektywność energetyczną biurowca. Sześciokondygnacyjny budynek będzie oferował 6 950 mkw. powierzchni do wynajęcia. Za projekt architektoniczny biurowca odpowiada biuro MWM Architekci. Corner Point zapewni najemcom dwupoziomową podziemną halę garażową. Budynek będzie posiadał także certyfikat LEED Gold potwierdzający zastosowanie rozwiązań, które mają obniżyć zużycie energii. Zgodnie z zapowiedziami inwestora, którym jest spółka Lemax, biurowiec zostanie oddany do użytku na przełomie 2022 i 2023 roku.

Podziemne przejście połączy kompleks Skysawa z metrem

Zakończyły się prace konstrukcyjne związane z budową przejścia podziemnego łączącego warszawski kompleks Skysawa ze stacją metra. Tunel ma zostać oddany do użytku wraz z pierwszym budynkiem kompleksu. Prace nad budową przejścia podziemnego rozpoczęły się w czerwcu 2020 roku. W kolejnych miesiącach wykonano palisadę, która miała zabezpieczyć wykop, gdzie powstał strop łącznika. Po zasypaniu wykopu, dalsze czynności prowadzono pod ziemią. Z przekazanych przez inwestora projektu informacji wynika, że prace konstrukcyjne zostały zakończone i już niedługo będzie można zobaczyć ich efekt. Tunel będzie łączył kompleks ze stacją metra Rondo ONZ. W przejściu mają znajdować się sklepy i punkty handlowo-usługowe. Skysawa będzie jednym z niewielu obiektów tego typu w Warszawie, które będą dawały możliwość przejścia do stacji metra bez wychodzenia na zewnątrz. Mieszczący się przy ulicy Świętokrzyskiej w Warszawie Kompleks Skysawa ma oferować swoim najemcom 34 550 mkw. powierzchni. Pierwszy budynek, wraz z przejściem do metra, ma zostać oddany do użytku w trzecim kwartale bieżącego roku.