Informacje z rynku biurowego

Zaprezentowano projekt warszawskiego wieżowca The Bridge

Wieżowiec The Bridge powstanie w Warszawie pod koniec 2024 roku. Spółka Ghelamco przestawiła już projekt biurowca i właśnie trwają przygotowania do realizacji inwestycji. The Bridge to inwestycja spółki Ghelamco, a oddanie obiektu do użytku planowane jest na koniec 2024 roku. Wieżowiec dostarczy 47 000 mkw. powierzchni biurowej i wzniesie się na wysokość 174 metrów. Plan budowy obejmuje także połączenie nowego biurowca z sąsiadującym budynkiem wydawnictwa Bellony, dzięki stworzeniu lobby między obiektami. Projekt, którego twórcami jest pracownia UNStudio z Holandii oraz Polsko Belgijska Pracownia Architektury Projekt, zakłada stworzenie licznych udogodnień dla przyszłych najemców. Będą to m. in. kilkupoziomowy podziemny garaż, infrastruktura dla rowerzystów, a także ładowarki dla pojazdów elektrycznych – samochodów, rowerów i hulajnóg. Dzięki tym rozwiązaniom wieżowiec otrzyma zestaw trzech certyfikatów: BREEAM, WELL oraz Green Building Standard. Projekt zakłada również wprowadzenie pewnych zmian w przestrzeni otaczającej biurowiec The Bridge. Planowana jest realizacja mini parku w miejscu obecnego parkingu, remont bramy kamienicy, która będzie stanowiła dodatkowe wejście na plac Europejski, a także zazielenienie terenu.

Provident Polska S. A. pozostanie w kompleksie Gdański Business Center w Warszawie

Park biurowy Gdański Business Center w Warszawie pozostanie siedzibą spółki Provident Polska przez następne 5 lat. Instytucja finansowa Provident Polska działa na rynku pożyczek gotówkowych pozabankowych od 1997 roku. Od 2014 wynajmuje biura o łącznej powierzchni ponad 4 000 mkw. w biurowcu A należącym do kompleksu Gdański Business Center. Firma podpisała właśnie umowę najmu na kolejne 5 lat. Oprócz spółki Provident Polska swoje biura w budynku mają również m. in. firmy Aviva, Uber, Nielsen, Dell czy Euronet. Kompleks Gdański Business Center to nowoczesny projekt czterech biurowców w Warszawie. Park biurowy może pochwalić się certyfikatem BREEAM na poziomie Excellent, który świadczy o zastosowaniu w projekcie rozwiązań proekologicznych oraz licznych udogodnień dla pracowników. Są to między innymi zielone tarasy, dziedziniec rekreacyjny, miejsca parkingowe oraz infrastruktura dla rowerzystów.

Warszawski Lakeside z prestiżowym certyfikatem WELL

Biurowiec Lakeside w Warszawie, którego inwestorem jest spółka Atenor, uzyskał certyfikat WELL na poziomie Gold. Lakeside to planowany na miejsce obecnie wyburzanego biurowca University Business Center nowoczesny obiekt biurowy. Jego inwestorem jest spółka Atenor, która uzyskała prestiżowy certyfikat WELL, świadczący o zastosowaniu rozwiązań szczególnie przyjaznych środowisku oraz atrakcyjnych dla przyszłych najemców. Będą to m. in. tarasy oraz teren rekreacyjny ze stawem, a także podziemny parking. Lakeside osiągnął poziom Gold już na etapie projektu, za który odpowiedzialna jest pracownia Grupa 5 Architekci. Biurowiec Lakeside to kompleks dwóch połączonych ze sobą obiektów. Inwestycja przyniesie około 24 000 mkw. powierzchni całkowitej. Budowę obiektu planuje się w atrakcyjnej okolicy w pobliżu jeziora. Oddanie biurowca do użytku przewidziane jest na III kwartał 2023 roku.

Kolejny etap budowy Bramy Oławskiej

Zakończył się kolejny etap budowy biurowca Brama Oławska. Oddanie obiektu do użytku planowane jest na II kwartał 2022 roku. Wrocławski biurowiec Brama Oławska znajduje się na Starym Mieście przy ulicy Oławskiej 35 w pobliżu Galerii Dominikańskiej. Jego inwestorem jest spółka Tower Inwestycje, natomiast firma Warbud została generalnym wykonawcą projektu. Nowy budynek osiągnął już stan surowy otwarty na przełomie maja i czerwca 2021 roku, a jego oddanie do użytku planowane jest na II kwartał 2022 roku. Brama Oławska zaoferuje przyszłym najemcom ponad 14 000 mkw. powierzchni całkowitej. Uzyskany przez nowy biurowiec certyfikat BREEAM na poziomie Excellent świadczy o zastosowaniu nowoczesnych rozwiązań zarówno proekologicznych, jak i tych przyjaznych pracownikom obiektu. Budynek posiada energooszczędne systemy eksploatacji budynku, podziemny parking oraz miejsca dla samochodów elektrycznych i rowerów. Inwestycja obejmuje w planach także poszerzenie chodnika i stworzenie podcieni, z czego skorzystają również mieszkańcy pobliskich budynków.

Wrocławski biurowiec MidPoint71 osiągnął swoją docelową wysokość

W nowoczesnym biurowcu firmy Echo Investment, który osiągnął docelową wysokość, rozpoczęto właśnie prace elewacyjne i instalacyjne. Zakończenie inwestycji planowane jest na koniec 2021 roku. Biurowiec MidPoint71, który powstaje przy ulicy Powstańców Śląskich we Wrocławiu w okolicy wieżowca Sky Tower, osiągnął docelową wysokość. Na obecnym etapie realizacji inwestycji trwają prace elewacyjne i instalacyjne. Oddanie budynku do użytku planowane jest na IV kwartał 2021 roku. Pracownią odpowiedzialną za projekt architektoniczny biurowca jest Medusa Group. Budynek MidPoint71 dostarczy na rynek ok. 37 000 mkw. powierzchni całkowitej, z czego wynajęte zostało już 20 000 mkw. Przy budowie biurowca zastosowano szereg rozwiązań, które sprzyjają zarówno środowisku, jak i pracownikom, o czym świadczy przyznany obiektowi certyfikat BREEAM na poziomie Excellent. MidPoint71 oferuje najemcom liczne udogodnienia, takie jak miejsca parkingowe, stojaki na rowery czy tarasy. Z przestrzeni nowego budynku skorzystają m. in. firmy 3M Global Service Center oraz Pyszne.pl.

Grupa Azoty zostaje w Warsaw Trade Tower

Warsaw Trade Tower przez kolejne lata będzie siedzibą Grupy Azoty. Lider branży chemicznej w Polsce wynajmuje w obiekcie biura o powierzchni 1 160 mkw. Grupa Azoty to największy koncern chemiczny w Polsce. Specjalizuje się w produkcji nawozów mineralnych i tworzyw inżynieryjnych. Firma zatrudnia łącznie ok. 15 000 pracowników. Grupa Azoty zajmuje drugie miejsce w Unii Europejskiej w produkcji nawozów azotowych i wieloskładnikowych. Firma od 2013 roku wynajmowała biura w warszawskim wieżowcu Warsaw Trade Tower i zdecydowała się na przedłużenie najmu na kolejne lata. Powierzchnia zajmowana przez Grupę Azoty w budynku to 1 160 mkw. Biurowiec Warsaw Trade Tower mieści się przy ulicy Chłodnej 51 w Centralnym Obszarze Biznesu. Jest jednym z najwyższych wieżowców w Polsce i oferuje 44 400 mkw. powierzchni biurowej do wynajęcia. Budynek jest bardzo rozpoznawalny dzięki swojej charakterystycznej bryle inspirowanej amerykańską architekturą z lat 20. i 30. Warsaw Trade Tower może się także pochwalić prestiżowym certyfikatem BREEAM z oceną Excellent, która świadczy o zastosowaniu wielu proekologicznych rozwiązań.

Nowa siedziba Zarządu Transportu Miejskiego powstanie w Fabryce PZO

Po 10 latach warszawski Zarząd Transportu Miejskiego zmienia swoją siedzibę. Na nową lokalizację wybrany został kompleks Fabryka PZO. Do kompleksu Fabryka PZO wprowadzi się Zarząd Transportu Miejskiego, który wynajął tam biura, powierzchnie usługowe i magazynowe. Przez ostatnie 10 lat siedziba ZTM mieściła się przy ulicy Żelaznej. Do jej zmiany skłonił nieodpowiadający potrzebom rozkład pomieszczeń, a także brak wystarczającej powierzchni magazynowej i parkingowej. Przeprowadzka planowana jest na koniec 2021 roku. Kompleks Fabryka PZO mieści się przy ulicy Grochowskiej 316 w Warszawie. Zlokalizowany na terenie przedwojennych Polskich Zakładów Optycznych budynek oferuje ok. 8 000 mkw. powierzchni biurowej do wynajęcia. W obiekcie znajdują się także lokale handlowo-usługowe, podziemne miejsca parkingowe i ulokowany na dachu taras.

Flying Wild Hog przeprowadzi się do krakowskiego Porto Office A

Zajmująca się produkcją gier firma Flying Wild Hog zmieni lokalizację swojej krakowskiej siedziby. Jej nowe biuro mieścić się będzie w budynku Porto Office A. Flying Wild Hog to polska firma, która zajmuje się produkcją gier komputerowych. Stworzyła ona takie produkcje jak Hard Reset czy remake gry Shadow Warrior. Poza główną siedzibą ulokowaną w Warszawie firma posiada także oddziały w Krakowie i Rzeszowie. Flying Wild Hog zatrudnia obecnie ponad 260 pracowników. Firma postanowiła zmienić lokalizację swojego Krakowskiego biura, które będzie się teraz mieścić w wieżowcu Porto Office A. Siedziba firmy zajmie tam prawie 1 000 mkw. powierzchni. Biurowiec Porto Office A ulokowany jest przy ulicy gen. Bohdana Zielińskiego w Krakowie i oferuje ok. 7 000 mkw. powierzchni do wynajęcia. Dodatkowo do dyspozycji najemców oddaje 189 miejsc parkingowych, infrastrukturę dla rowerzystów i stacje do ładowania samochodów elektrycznych. Za projekt architektoniczny obiektu odpowiada biuro nsMoonStudio, a generalnym wykonawcą była firma Erbud.

Kompleks Lakeside powstanie w miejscu wyburzonego wieżowca

W miejsce wyburzanego biurowca Uniwersity Business Center I powstanie kompleks Lakeside. Obiekt ma być oddany do użytku w trzecim kwartale 2023 roku. Biurowiec University Business Center I, który powstał w latach 1996-1997, jest obecnie wyburzany, a w jego miejsce powstać ma kompleks biurowy Lakeside. Inwestorem jest belgijska firma Atnor, która prowadzi działalność w 10 krajach Europy. Prace wyburzeniowe rozpoczęły się w kwietniu roku 2021. Kompleks Lakeside dostarczy na rynek około 24 000 mkw. powierzchni biurowej do wynajęcia. Ulokowany przy ulicy Sztormowej 2 obiekt będzie wyróżniał się dzięki swojej nowoczesnej lekkiej bryle, która przypomina nierówno ułożone pudełka. Kompleks zaoferuje swoim najemcom stacje do ładowania samochodów elektrycznych, infrastrukturę dla rowerzystów, kantynę i kawiarnię. Lakeside otrzymał precertyfikat BREEAM z najwyższą oceną Outstanding. Odznaczenie to świadczy o tym, że przy budowie obiektu wykorzystane będą najnowocześniejsze rozwiązania, które zarówno poprawią ekologiczność budynku, jak i wpłyną pozytywnie na komfort jego pracowników. Zakończenie budowy kompleksu planowane jest na trzeci kwartał 2023 roku.

Firma Emerson zmienia swoją siedzibę. Jej nowe biuro powstanie w budynku Konstruktorska Business Center

Zatrudniająca w Polsce ponad 800 osób firma Emerson zdecydowała się na zmianę siedziby. Jej nowe biuro będzie się mieścić w warszawskim wieżowcu Konstruktorska Business Center, gdzie zajmie ponad 4 000 mkw. powierzchni. Firma Emerson dostarcza zaawansowaną technologię i usługi w zakresie automatyzacji. Została założona w 1890 roku w St. Louis w stanie Missouri, obecnie jest światowym liderem w dziedzinie rozwiązań technologicznych. Firma, która zatrudnia w Polsce ponad 800 osób, zdecydowała się na zmianę swojej siedziby. Na jej lokalizację wybrany został biurowiec Konstruktorska Business Center, w którym Emerson zajmie ponad 4 000 mkw. powierzchni. Umowa została podpisana na 10 lat, a przeprowadzka do nowego biura planowana jest na lipiec 2021 roku. Biurowiec Konstruktorska Business Center ulokowany jest na warszawskim Mokotowie i oferuje ponad 45 000 mkw. powierzchni biurowej do wynajęcia. Poza nią w wieżowcu znajduje się także kiosk, kawiarnia, siłownia i restauracja. Budynek zapewnia również 1 000 miejsc parkingowych ulokowanych w garażu podziemnym. Przy budowie biurowca zastosowano wiele rozwiązań, które pozytywnie wpływają na ekologiczność budynku, jak i komfort pracujących w nim ludzi, co potwierdza przyznany mu certyfikat BREEAM z oceną Very good.