Informacje z rynku biurowego

Allegro z nowym biurem w krakowskim Centrum Biurowym Lubicz

Centrum Biurowe Lubicz w Krakowie zyskało nowego, dużego najemcę. Firma Allegro zajmuje ponad 2 000 mkw. powierzchni biurowej obiektu. Allegro to polski lider wśród internetowych platform zakupowych działający od 1999 roku. W związku ze stałym rozwojem firmy postanowiła ona wynająć dodatkową przestrzeń biurową w Krakowie dla swoich pracowników. Spółka zajęła ponad 2 000 mkw. powierzchni na 5. piętrze jednego z dwóch nowoczesnych budynków biurowych klasy A wchodzących w skład Centrum Biurowego Lubicz. Centrum Biurowe Lubicz to obiekt usytuowany w Krakowie przy Rondzie Mogilskiego, składający się z dwóch budynków biurowych. Łącznie dostarczają one ponad 33 000 mkw. powierzchni całkowitej. Budowa pierwszego budynku zakończyła się w roku 2000, a drugiego w 2009. Oba biurowce zostały wyróżnione certyfikatem BREEAM na poziomie Very Good. Dodatkowym atutem obiektu jest położenie w bliskiej odległości do Starego Miasta oraz dostępne dla najemców miejsca parkingowe.

Warszawski rynek biurowy zyska nową powierzchnię. Trwa budowa Dor Plazy

W Warszawie powstaje właśnie nowy biurowiec, który jest inwestycją spółki Dor Grupa. Budynek Dor Plaza dostarczy na rynek dodatkowe 15 000 mkw. powierzchni najmu. Dor Plaza to warszawska inwestycja dewelopera Dor Grupa. Budowa obiektu umiejscowiona jest przy ulicach 1 Sierpnia i Iłżeckiej. Nowoczesny biurowiec klasy A sięgnie siedmiu kondygnacji i zaoferuje około 15 000 mkw. powierzchni pod wynajem, z czego ponad 13 000 mkw. stanowić będzie wysokiej klasy przestrzeń biurowa. Na parterze budynku przewidziano miejsca pod lokale handlowo-usługowe. Oddanie budynku do użytku planowane jest na rok 2022. Obiekt będzie wyposażony także w szereg udogodnień dla jego użytkowników, takich jak na przykład podziemny parking, infrastruktura rowerowa czy stacja ładowania pojazdów elektrycznych. Budynek Dor Plaza powstaje zgodnie z wytycznymi certyfikatu BREEAM i został wyróżniony oceną Very Good. Biurowiec charakteryzuje się również specyficznym kształtem przypominającym literę Z.

Łódzka Brama Miasta siedzibą prestiżowej kancelarii prawnej

Kancelaria prawna Baker McKenzie Krzyżowski i Wspólnicy zmieniła siedzibę swojego łódzkiego biura. W marcu prawnicy wprowadzili się do jednego z budynków Brama Miasta. W związku z ciągłym rozwojem łódzkiego biura i zwiększeniem liczby członków zespołu kancelaria prawna Baker McKenzie Krzyżowski i Wspólnicy po pięciu latach zmieniła swoją siedzibę w tym mieście. Na nowe miejsce pracy wybrała Bramę Miasta, gdzie od marca br. zajmuje ponad 500 mkw. powierzchni. Brama Miasta to łódzki kompleks biurowy klasy A, na który składają się dwa budynki dostarczające około 42 000 mkw. powierzchni dla najemców. Obiekt usytuowany jest przy ulicy Kilińskiego, czyli w samym centrum miasta, co stanowi istotne udogodnienie dla najemców. Dodatkowym atutem obiektu są podziemne miejsca parkingowe dla użytkowników budynków. Ostatnie prace nad obiektem zakończyły się już w 2020 roku. Za projekt kompleksu odpowiedzialna jest pracownia medusa group.

Gdański biurowiec Wave z pierwszym w Trójmieście biurem coworkingowym

Trójmiasto zyskało pierwsze na lokalnym rynku biuro coworkingowe marki Spaces. Na jego lokalizację wybrano gdański biurowiec Wave. Marka Spaces debiutuje w Trójmieście. Z początkiem II kwartału 2021 roku w Gdańsku powstało pierwsze na tym terenie biuro coworkingowe. Nowoczesna przestrzeń do pracy została uruchomiona w budynku A kompleksu biurowego Wave, a jego powierzchnia wynosi ponad 3 000 mkw. Tym samym Gdańsk dołączył do grona ponad 1000 miast na całym świecie, w których zlokalizowane są biura Spaces – marki należącej do grupy International Workplace Group. Wave to gdański kompleks biurowy składający się z dwóch biurowców, którego powierzchnia do pracy wynosi łącznie około 48 000 mkw. Projekt powstał w pracowni architektonicznej medusa group, a obiekt otrzymał pozwolenie na użytkowanie w lipcu 2020 roku. Został wyróżniony certyfikatami LEED i WELL ze względu na wyjątkowe dostosowanie przestrzeni do pracowników oraz zastosowanie w budynku proekologicznych rozwiązań.

Bank BNP Paribas głównym najemcą warszawskiego kompleksu LIXA

Do jednego z biurowców kompleksu LIXA wprowadził się Bank BNP Paribas. Jego siedziba zajmuje około 22 000 mkw. Do budynku A warszawskiego kompleksu LIXA wprowadził się pierwszy i główny najemca obiektu. Bank BNP Paribas wynajął około 22 000 mkw., co stanowi niemal jedną trzecią powierzchni całego kompleksu, którego inwestorem jest firma Yareal. Pracownicy banku do nowego biura wprowadzili się w listopadzie 2020 roku. LIXA to wielofunkcyjny obiekt, w którego skład docelowo wejdzie pięć budynków. Biurowce, po zakończeniu całości inwestycji, dostarczą na rynek około 75 000 mkw. powierzchni dla przyszłych najemców. Kompleks będzie wyróżniał się dużą ilością zieleni mieszczącej się w dostępnych do użytku dla wszystkich dziedzińcach. Obiekt może pochwalić się także uzyskaniem certyfikatu BREEAM na poziomie Excellent, który potwierdza zastosowanie w budynku szeregu rozwiązań sprzyjających naturze. Planowane zakończenie realizacji inwestycji ma nastąpić w 2024 roku.

Ruszyła budowa katowickiego biurowca Craft

Firma Ghelamco ruszyła z realizacja nowego budynku. W Katowicach powstaje 55-metrowy biurowiec Craft. W Katowicach powstaje nowy biurowiec firmy Ghelamco. Budynek Craft umiejscowiony jest przy ulicach Chorzowskiej i Ściegiennego. Ruszyły już prace budowlane, które mają zakończyć się w IV kwartale 2022 roku. Craft to 55-metrowy biurowiec, który dostarczy na rynek 26 700 mkw. powierzchni pod wynajem. Dodatkowo obiekt zaoferuje także podziemne i naziemne miejsca parkingowe, stacje ładowania pojazdów elektrycznych oraz rozbudowaną infrastrukturę dla rowerzystów. Budynek będzie spełniać również wymogi systemu BREEAM i uzyska certyfikat na poziomie Excellent. Za projekt architektoniczny biurowca Craft odpowiedzialna jest Pracownia Architektoniczna Czora & Czora. Budynek zostanie oddany do użytku pod koniec 2022 roku.

Bank Pekao S.A. umożliwił sfinansowanie części łódzkiego kompleksu Fuzja

Dzięki pożyczce Banku Pekao S.A. zostaną sfinansowane trzy budynki łódzkiego kompleksu Fuzja, oferującego wielofunkcyjne przestrzenie. Inwestycja należy do Echo Investment. Kompleks wielofunkcyjnych budynków Fuzja to projekt przewidujący rewitalizację dawnych budynków fabryki Karola Scheiblera oraz powstanie przy nich nowej zabudowy. Trzy budynki biurowe, które należą do tego zespołu, zostały sfinansowane. Inwestor uzyskał pożyczkę od Banku Pekao S.A na kwotę 34 mln euro. Fuzja to zespół wielofunkcyjnych budynków, oferujących przestrzeń pod lokale mieszkalne, biura, restauracje i inne punkty handlowo-usługowe. Oprócz budynków biurowych w skład kompleksu wejdą także cztery apartamentowce. Powierzchnia biurowa, jaką zaoferuje Fuzja, będzie wynosić około 40 000 mkw. W planach jest także stworzenie wokół kompleksu zielonych terenów przeznaczonych do relaksu oraz nowych placów miejskich. Zakończenie całości inwestycji planowane jest na rok 2023.

Unitop zmienia swoją siedzibę. Spółka wprowadza się do Woli Retro

Warszawski biurowiec Wola Retro zyskał nowego najemcę. W budynku powstała nowa siedziba spółki Unitop. Do warszawskiego biurowca Wola Retro wprowadzi się polska firma Unitop, która od 1945 roku zajmuje się produkcją sezamków i chałwy. Pochodząca z Łodzi spółka postanowiła ulokować swoją siedzibę w warszawskim budynku. Umowa najmu obejmuje około 400 mkw. powierzchni biurowej rozmieszczonej na 11. piętrze najwyższego budynku kompleksu Wola Retro. Wola Retro to wielofunkcyjny kompleks obiektów oferujący zarówno powierzchnię biurową, jak i handlowo-usługową. W skład zespołu wchodzą trzy biurowce, których powierzchnia całkowita wynosi ok. 24 500 mkw. W obrębie obiektu znajdują się także podziemny parking i infrastruktura dla rowerzystów. Całość została oddana do użytku w 2019 roku.

W krakowskim biurowcu Mogilska 43 Office kończy się powierzchnia do wynajęcia

Poziom komercjalizacji biurowca Mogilska 43 Office osiągnął już 90 proc. Podpisana niedawno umowa najmu sprawiła, że budynek jest prawie w pełni wynajęty. Ostatnie wolne metry kwadratowe powierzchni w biurowcu Mogilska 43 Office powoli się kończą. Niedawno podpisana przez jedną z firm doradczych umowa najmu 1 200 mkw. powierzchni biurowej przyczyniła się do skomercjalizowania budynku w 90 proc. Biurowiec Mogilska 43 to ok. 12 000 mkw. powierzchni całkowitej o wysokim standardzie. Obiekt posiada przestrzeń biurową dostosowaną do zróżnicowanych potrzeb swoich najemców. Oferuje zarówno przestrzenie coworkingowe, jak i biura serwisowane czy sale konferencyjne. Ponadto Mogilska 43 zawiera wiele udogodnień dla jego użytkowników, między innymi podziemny parking i infrastrukturę dla rowerzystów. Dodatkowo biurowiec został wyróżniony certyfikatem BREEAM na poziomie Excellent.

Katowicki rynek biurowy wzbogaci się o nowy kompleks ECO City Katowice

ECO City to powstający w Katowicach kompleks czterech biurowców. Zakończenie realizacji planowane jest na IV kwartał 2022 roku. W Katowicach powstaje nowy kompleks czterech budynków biurowych ECO City Katowice. Realizacją inwestycji zajmuje się Grupa GPP. Projekt obiektu zakłada, że kompleks dostarczy na rynek około 34 000 mkw. powierzchni do wynajęcia. Każdy z budynków składa się z siedmiu kondygnacji, natomiast pod biurowcami znajdzie się podziemny garaż samochodowy i parking dla rowerzystów. Kompleks oferuje również stacje ładowania pojazdów elektrycznych. Ponad połowa powierzchni nowego obiektu zostanie przeznaczona na tereny zielone i rekreacyjne. Będzie to idealne miejsce do wypoczynku oraz spacerów, bowiem wokół budynków rozciągać się będzie ścieżka o długości 800 m. Dzięki zastosowaniu szeregu udogodnień dla pracowników oraz rozwiązań przyjaznych naturze obiekt już na etapie projektu został wyróżniony precertyfikatem BREEAM na poziomie Outstanding.