Informacje z rynku biurowego

Kompleks The Park Kraków z finansowaniem od PKO BP

Nowoczesna inwestycja biurowa The Park Kraków, powstająca przy ulicy Saskiej, uzyskała finansowanie od banku PKO BP. Transakcja opiewała na 36 milionów euro. Dobra wiadomość dla obiektu biurowego The Park Kraków. Deweloper White Star Real Estate i inwestor Cain International uzyskali właśnie finansowanie inwestycji zapewnione przez PKO BP. Bank udzielił 36 milionów euro kredytu inwestycyjnego i budowlanego na realizację nowoczesnego, krakowskiego obiektu. Kompleks The Park Kraków to powstający na Podgórzu nowoczesny obiekt biurowy. Docelowo w jego skład wejdzie osiem budynków. Łączna powierzchnia najmu sięgnie aż 100 000 mkw. powierzchni. Pierwszy z budynków ma być gotowy już w drugim kwartale tego roku i dostarczy na lokalny rynek około 12 500 mkw. powierzchni. Do dyspozycji najemców będą podziemne miejsca parkingowe, stacje ładowania pojazdów elektrycznych i infrastruktura rowerowa. Wokół obiektu znajdą się także tereny zielone ze specjalnymi strefami relaksu i aktywności.

Siedziba Deutsche Bank na dłużej w warszawskim Focusie

Deutsche Bank Polska postanowił przedłużyć umowę najmu w jednym z warszawskich biurowców – Focus. Pracownicy banku pozostają w swoim dotychczasowym miejscu pracy już od roku 2001. Stały najemca warszawskiego budynku biurowego Focus postanowił przedłużyć umowę najmu powierzchni do pracy. Deutsche Bank Polska w obiekcie jest obecny od 2001 roku i właśnie wydłużył umowę wynajmu dotychczasowej przestrzeni. Do takiego kroku przyczyniło się długoletnie przywiązanie pracowników firmy oraz jej klientów do dotychczasowej siedziby oraz dostęp do wysokiej klasy powierzchni biurowej i wielu udogodnień. Focus to warszawski budynek biurowy zlokalizowany przy ulicy Armii Ludowej. Na lokalny rynek dostarcza około 34 000 mkw. powierzchni do pracy i wspina się na wysokość 12 kondygnacji. Oprócz powierzchni biurowej w obiekcie dostępna jest także przestrzeń pod lokale handlowo-usługowe. Do dyspozycji najemców są naziemne i podziemne miejsca parkingowe oraz udogodnienia dla rowerzystów. W budynku obecne jest także wewnętrzne atrium połączone z zimowym ogrodem. Tym, co także wyróżnia budynek na tle innych obiektów biurowych w mieście, jest jego wyjątkowa architektura i kształt sześcianu.

Kancelaria prawna CMS najemcą Varso Tower

Wieżowiec Varso Tower stanie się siedzibą dla kancelarii prawnej CMS, której biuro jako pierwsze w Polsce będzie podlegało certyfikacji WELL Building Standard. Nowa lokalizacja najemcy zajmie około 7 000 mkw. powierzchni. Budynek Varso Tower zyskał nowego najemcę. Do wieżowca na przełomie 2022 i 2023 roku wprowadzi się kancelaria prawna CMS. Nowa siedziba firmy będzie zajmować około 7 000 mkw. powierzchni biurowej rozłożonej na pięciu piętrach obiektu. Co więcej, przestrzeń kancelarii CMS jako pierwsza w Polsce będzie starała się o otrzymanie certyfikacji WELL Building Standard. Varso Tower jest najwyższym budynkiem Unii Europejskiej, który sięga aż 310 metrów wysokości. Został usytuowany w Warszawie przy ulicy Chmielnej i wchodzi w skład kompleksu Varso Place. Do dyspozycji najemców, oprócz nowoczesnej powierzchni użytkowej, jest również wiele udogodnień, takich jak podziemny parking dla samochodów, infrastruktura dla rowerzystów i tarasy widokowe. Obiekt został także wyróżniony certyfikatem WELL Core & Shell oraz BREEAM, gdzie uzyskał ocenę Outstanding.

Sprzedano biurowiec Nowogrodzka Square

Budynek biurowy Nowogrodzka Square trafił w ręce nowego właściciela. Spółka Yareal podpisała umowę sprzedaży obiektu z francuskim funduszem należącym do Amundi Real Estate. Kolejne zmiany na warszawskim rynku biurowym. Sprzedano nowoczesny biurowiec Nowogrodzka Square klasy A. Dotychczasowym właścicielem obiektu była spółka Yareal, dla której stanowił on flagową inwestycję. Budynek trafił w ręce francuskiego funduszu zarządzanego przez Amundi Rel Estate. Nowogrodzka Square jest nowoczesnym biurowcem klasy A, który dostarcza około 11 000 mkw. powierzchni do pracy, która została rozmieszczona na 7 kondygnacjach. Został oddany do użytku w 2018 roku. Na parterze obiektu znajdują się lokale handlowo-usługowe. Na najwyższej kondygnacji budynku znajduje się taras z wyjątkowym widokiem na panoramę Warszawy. Oprócz tego do dyspozycji najemców są podziemne miejsca parkingowe dla 140 samochodów, stacje ładowania pojazdów elektrycznych oraz rozbudowana infrastruktura rowerowa. Budynek został wyróżniony certyfikatem BREEAM na poziomie Excellent.

Komercjalizacja biurowca X20 na poziomie 90 procent

Warszawski budynek biurowy X20 stale przyciąga nowych najemców. Ostatnio podpisane umowy najmu sprawiły, że obiekt jest już wynajęty w 90 proc. Biurowiec X20 świetnie radzi sobie z komercjalizacją swojej przestrzeni biurowej. Ostatnio podpisana umowa najmu z firmą logistyczną Linktis oraz powiększenie przestrzeni do pracy o prawie 200 mkw. firmy Polski Standard Płatności BLIK sprawiły, że budynek jest wynajęty już w 90 proc. Oprócz nich do biurowca w ostatnim czasie wprowadziło się wiele innych form, takich jak na przykład Inpost, Universal Music Polska czy B2RLaw. Biurowiec X20 to oddany do użytku w 2020 roku warszawski budynek zlokalizowany przy ulicy Czerniakowskiej. Na lokalny rynek dostarcza około 16 000 mkw. powierzchni najmu, która obecnie jest prawie w pełni wynajęta. Do dyspozycji użytkowników budynku są podziemne miejsca parkingowe dla samochodów, a na parterze obiektu znajduje się sklep spożywczy sieci Lidl oraz drogeria kosmetyczna Rossmann.

Uzyskano kredyt na refinansowanie inwestycji Tischnera Office w Krakowie

Spółka Cavatina Holding S.A. uzyskała 50 mln euro kredytu inwestycyjnego w celu refinansowania inwestycji Tischnera Office. Wsparcia krakowskiemu biurowcowi udzielił bank Norddeutsche Landesbank – Girozentrale. Niemiecki bank Norddeutsche Landesbank – Girozentrale udzielił kredytu inwestycyjnego spółce Cavatina Holding S.A. Transakcja opiewała na 50 mln euro i zostanie przeznaczona na refinansowanie krakowskiej inwestycji Tischnera Office. Część kredytu (34,25 mln euro) zostanie przeznaczona na spłatę pożyczki z Alior Banku. Pozostała kwota wesprze bieżące działania spółki Cavatina Holding S.A. Tischnera Office to krakowski budynek biurowy zlokalizowany przy ulicach Zakopiańskiej oraz Tischnera. Obiekt wyróżnia się na tle innych budynków wielością terenów zielonych, na przykład patio i licznymi tarasami. Do dyspozycji najemców oferuje około 34 000 mkw. powierzchni, a budynek liczy sobie 10 kondygnacji. Dodatkowo do ich dyspozycji są miejsca parkingowe oraz udogodnienia dla rowerzystów.

Gdańska Officyna siedzibą dla nowego najemcy z branży IT

Biurowiec Officyna zyskał nowego najemcę z branży IT – międzynarodowe przedsiębiorstwo Avenga. Pracownicy firmy wprowadzą się do budynku w drugim kwartale 2022 roku. Avenga, działająca na światowym rynku IT od 20 lat firma postanowiła otworzyć swoje nowe biuro w Gdańsku. Na siedzibę wybrała nowoczesny biurowiec Officyna, gdzie zajmie niemal 250 mkw. powierzchni do pracy. Umowa najmu obejmuje okres 5 lat, a pracownicy firmy wprowadzą się do swojego nowego biura już w drugim kwartale 2022 roku. Biurowiec Officyna to część kompleksu dwóch budynków usytuowanych w Gdańsku przy ulicy Grunwaldzkiej. Łącznie cały obiekt na lokalny rynek dostarcza około 12 300 mkw. powierzchni najmu. Biurowiec może pochwalić się uzyskaniem oceny Platinum w certyfikacji LEED. Dodatkowo do dyspozycji najemców są naziemne i podziemne miejsca parkingowe i rozbudowana infrastruktura rowerowa. Za projekt architektoniczny obiektu odpowiada pracownia APA Wojciechowski Architekci.

Modernizacja warszawskiego biurowca Marynarska Point I

Zmiany w warszawskim budynku biurowym Marynarska Point I. Modernizacji zostaną poddane części wspólne biurowca, a całość zostanie dopełniona przez podświetleni elewacji. Biurowiec Marynarska Point I przejdzie istotne zmiany. Już na pierwszy kwartał tego roku zaplanowano modernizację części wspólnych w budynku. Będą to między innymi recepcja na parterze oraz hole windowe na każdym piętrze. Gdy zakończą się prace remontowe na elewacji zostanie zainstalowana podświetlana wizualizacja, która jest projektem międzynarodowego studia architektonicznego Arch. Marynarska Point I to warszawski budynek biurowy o 11 kondygnacjach naziemnych. Dostępna jest w nim przestrzeń biurowa o powierzchni około 11 400 mkw. Oprócz tego w budynku znajdują się też lokale handlowo-usługowe oraz udogodnienia dla najemców w postaci naziemnych i podziemnych miejsc parkingowych. Obiekt został wyróżniony certyfikatem BREEAM na poziomie Excellent.

Pierwszy budynek kompleksu Quorum we Wrocławiu prawie gotowy

Pierwszy etap wrocławskiej inwestycji Quorum jest już w finalnej fazie realizacji. Budynek biurowy Quorum D będzie gotowy w drugim kwartale 2022 roku. Drugi kwartał 2022 roku przyniesie wrocławskiemu rynkowi biurowemu istotną zmianę. Już wtedy mają zakończyć się prace nad pierwszym budynkiem z kompleksu Quorum, który docelowo będzie zespołem pięciu wielofunkcyjnych budynków. Przy biurowcu Quorum D trwają już ostatnie prace wykończeniowe i instalacyjne, tworzona jest szklana fasada oraz odnowa zabytkowej, ceglanej elewacji. Quorum D to część większej wrocławskiej inwestycji, która zakłada stworzenie kompleksu pięciu budynków o powierzchniach typu mixed-use. Biurowiec Quorum D na lokalny rynek dostarczy przeszło 16 000 mkw. przestrzeni biurowej klasy A. Zastosowane w obiekcie rozwiązania sprzyjające człowiekowi oraz naturze pozwolą firmie Cavatina Holding ubiegać się o certyfikat BREEAM na poziomie Excellent. Do dyspozycji najemców, oprócz miejsca do pracy, będzie także szereg udogodnień, takich jak parking na prawie 300 samochodów czy zielone patio wewnątrz obiektu.

Mokotów Plaza sprzedany. FLE GmbH nowym właścicielem

Zmiana właściciela warszawskiego budynku biurowego Mokotów Plaza. Od teraz obiekt stał się własnością FLE GmbH. Niedawno na warszawskim rynku biurowym zaszły zmiany. Doszło do sprzedaży jednego z budynków biurowych, który jest zlokalizowany przy ulicy Postępu 6. Mokotów Plaza został sprzedany przez firmę M7 i trafił w ręce FLE GmbH. Od teraz nowy właściciel ma do dyspozycji około 15 500 mkw. powierzchni całkowitej klasy A. Mokotów Plaza to 5-kondygnacyjny warszawski budynek biurowy klasy A. Jego powierzchnia całkowita sięga około 15 000 mkw. Oprócz miejsca pod biura, obiekt oferuje także przestrzeń pod lokale handlowo-usługowe. Do dyspozycji najemców jest wiele udogodnień, między innymi naziemne i podziemne miejsca parkingowe, infrastruktura rowerowa oraz wewnętrzne atrium. Obiekt uzyskał także wyróżnienie certyfikatem BREEAM.