Informacje z rynku biurowego

Ponad 130-metrowy wieżowiec w centrum Warszawy do komercjalizacji

Poznaliśmy firmę, która zajmie się wynajmem biur flagowej inwestycji spółki deweloperskiej Strabag Real Estate w Warszawie. Kompleks Upper One będzie stanowił ponad 130-metrową wieżą o łącznej powierzchni 35 900 mkw. Jest to najnowszy projekt spółki deweloperskiej STRABAG Real Estate w Warszawie. Inwestycja powstanie w miejscu nieczynnego biurowca Atrium International. Upper One zaoferuje 35 900 mkw. nowoczesnej przestrzeni do pracy oraz około 11 000 mkw. GLA z przeznaczeniem pod pokoje hotelowe. Prace rozpoczną się w I kwartale 2023 roku, a ich wykonawcą będzie spółka budowlana Strabag. Upper One ma być gotowy w 2026 roku. Wysposażony w pięć przeszklonych oraz trzy wewnętrzne windy budynek, będzie wyróżniał się nowoczesnym i elegenackim stylem. Do dyspozycji najemnców dostępne będą zewnętrzne tarasy oraz ponad 200 miejsc parkingowych.

Grunwaldzki Center we Wrocławiu już po remoncie

Zakończyły się prace modernizacyjne w biurowcu Grunwaldzki Center we Wrocławiu. Teraz budynek jest bardziej ekologiczny i energooszczędny, a także znacznie bardziej komfortowy dla jego użytkowników. To jednak nie koniec zmian w obiekcie. Biurowiec Grunwaldzki Center we Wrocławiu przeszedł znaczne zmiany. Przeprowadzone w ostatnim czasie prace modernizacyjne sprawiły, że kompleks stał się bardziej ekologiczny, zmieniono system oświetlenia oraz klimatyzacji na energooszczędny. W garażu podziemnym zamontowano stację ładowania hulajnóg elektrycznych oraz zwiększono strefę infrastruktury rowerowej. Kolejnym etapem modernizacji będzie między innymi instalacja paneli fotowoltaicznych czy stacji ładowania samochodów elektrycznych. Grunwaldzki Center to wrocławski kompleks biurowy, na który składają się trzy budynki. Łącznie dostarczają one około 27 400 mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej klasy A. Budynek powstał przy zastosowaniu szeregu rozwiązań, które mają sprzyjać dobremu samopoczuciu pracowników oraz są przyjazne środowisku. Dzięki temu obiekt uzyskał certyfikat BREEAM na poziomie Very Good.

Centrum Usług Wspólnych firmy Phoenix Contact w poznańskim Nowym Rynku

W biurowcu Nowy Rynek D w Poznaniu powstanie siedziba firmy Phoenix Contact. Firma przeprowadzi także nabór pracowników do nowego zespołu w nowoczesnym Centrum Usług Wspólnych. Nowy najemca pojawi się w budynku biurowym Nowy Rynek D w Poznaniu. Ten nowoczesny obiekt na swoją kolejną siedzibę wybrała firma Phoenix Contact – międzynarodowy lider z branży elektryfikacji, usieciowienia i automatyzacji. W budynku powstanie nowoczesne Centrum Usług Wspólnych, a pracę tam znajdzie nawet 130 osób. Najemca będzie miał do dyspozycji około 1 350 mkw. powierzchni biurowej. Nowy Rynek D to poznański, nowoczesny budynek biurowy należący do spółki Eastnine AB. Obiekt wchodzi w skład większego kompleksu, który łącznie docelowo będzie oferował ponad 100 000 mkw. powierzchni biurowej i handlowo-usługowej. Sam biurowiec D na lokalny rynek dostarcza około 39 000 mkw. powierzchni do pracy klasy A. Budynek otrzymał szereg certyfikatów, między innymi WELL Health-Safety Rating i Obiekt bez barier, a także ubiega się o uzyskanie kolejnych, na przykład LEED Core & Shell oraz WELL Core & Shell.

Zmiana siedziby mFinanse w Warszawie

W warszawskim biurowcu Warsaw Trade Tower pojawi się nowy najemca. Nowoczesny budynek na swoją nową siedzibę wybrała spółka mFinanse z grupy mBank. Spółka z grupy mBank postanowiła zmienić swoją dotychczasową siedzibę. Firma mFinanse, jeden z liderów wśród ekspertów finansowych, zdecydowała się zająć przestrzeń w nowoczesnym biurowcu Warsaw Trade Tower. Biuro nowego najemcy zlokalizowane będzie na 25. piętrze budynku. Do tej pory firma obecna była w biurowcu Warta Tower. Właścicielem obu obiektów jest firma Globalworth. Warsaw Trade Tower to warszawski biurowiec sięgający 208 metrów wysokości. Ma 42 piętra i na lokalny rynek dostarcza ponad 45 000 mkw. powierzchni biurowej. Budynek usytuowany został przy ulicy Chłodnej. Do dyspozycji najemców są podziemne miejsca parkingowe dla aut oraz rozbudowana infrastruktura rowerowa.

Niezwykłe wydarzenie w wieżowcu Varso Tower

Ciekawe wydarzenie dla fanów sportu. W Varso Tower już w październiku zostanie zorganizowana akcja „Wbiegnij na Varso Tower”. Meta biegu zostanie zlokalizowana na 230 metrach wysokości, a uczestnicy będą musieli pokonać niemal 1 400 schodów. Już 8 sierpnia w najwyższym budynku Unii Europejskiej ruszy wyjątkowe wydarzenie dla biegaczy „Wbiegnij na Varso Tower”. Uczestnicy będą mieli do pokonania prawie 1 400 schodów, a bieg zakończy się na 53. piętrze biurowca, czyli na wysokości 230 metrów. Zapisy zaczęły się 22 sierpnia pod adresem www.wbiegnijnavarso.pl. W zależności od liczby uczestników zarządca budynku zdecydował się przekazać na pomoc dla osób poszkodowanych na skutek wojny w Ukrainie prowadzonych przez Polską Akcję Humanitarną do 20 000 zł. Varso Tower to część warszawskiego kompleksu Varso Place. Budynek zlokalizowany jest przy ulicy Chmielnej. Wieżowiec liczy aż 310 metrów wysokości i jest dzięki temu najwyższym budynkiem w Unii Europejskiej. Do dyspozycji najemców, oprócz nowoczesnej powierzchni najmu, jest podziemna hala garażowa dla samochodów, udogodnienia dla rowerzystów czy tarasy widokowe. Budynek może pochwalić się też certyfikatami BREEAM na poziomie Outstanding i WELL Core & Shell.

Przeszło 139 mln euro za trzy biurowce od Cavatina Holding

Trzy biurowce należące do Cavatina Holding zostały przez firmę sprzedane. Transakcja dotyczyła Carbon Tower we Wrocławiu oraz Ocean Office Park A i Tischnera Office w Krakowie, i opiewała na ponad 139 mln euro. Zmiany na polskim rynku biurowym. Sfinalizowano w ostatnim czasie sprzedaż trzech biurowców - Carbon Tower we Wrocławiu oraz Ocean Office Park A i Tischnera Office w Krakowie. Wszystkie budynki należały do Cavatina Holding i teraz trafiły w ręce podmiotów należących do Lone Star Funds. Umowa sprzedaży dotyczyła kwoty ponad 139 mln euro i niemal 66 000 mkw. powierzchni. Carbon Tower jest wrocławskim biurowcem, dostarczającym ponad 19 000 mkw. powierzchni biurowej klasy A. Obiekt jest zlokalizowany przy ul. Fabrycznej. Ocean Office Park A jest częścią większego kompleksu budynków w Krakowie. Biurowiec oferuje około 13 000 mkw. przestrzeni do pracy. Tischnera Office to nowoczesny, krakowski obiekt, który dostarcza prawie 34 000 mkw.

Budowa wrocławskiego Infinity w toku

We Wrocławiu trwa budowa nowoczesnego biurowca Infinity przy ulicy Legnickiej. Obiekt ma zostać oddany do użytku w drugim kwartale 2023 roku. Wtedy na lokalny rynek trafi prawie 20 000 mkw. powierzchni biurowej. Już w przyszłym roku wrocławski rynek biurowy powiększy się o kolejną dodatkową przestrzeń pod wynajem. Obecnie trwają prace nad budynkiem Infinity, który powstaje przy ulicy Legnickiej w pobliżu placu Jana Pawła II. W budowie jest właśnie piąta kondygnacja naziemna biurowca. Projekt architektoniczny budynku powstał w pracowni AD Studio, a za generalne wykonanie odpowiedzialna jest firma Eiffage Polska Budownictwo. Infinity będzie nowoczesnym budynkiem biurowym, który dostarczy na rynek około 18 700 mkw. powierzchni do pracy klasy A. Oprócz tego w obiekcie znajdą się także przestrzenie pod lokale handlowo-usługowe. Do dyspozycji najemców będą również podziemne miejsca parkingowe oraz rozbudowana infrastruktura rowerowa. Będą mogli też korzystać ze stacji ładowania pojazdów elektrycznych i tarasów.

Wrocławski Artefakt z docelową wysokością

Już niedługo zakończy się realizacja wrocławskiej inwestycji Artefakt. Obiekt wcześniej był znany pod nazwą Wielka 27. Budynek osiągnął już swoją docelową wysokość i ma zostać oddany do użytku pod koniec 2022 roku. Trwa realizacja wrocławskiej inwestycji Artefakt, która dostarczy na lokalny rynek przestrzeni do pracy. Budynek biurowy osiągnął w ostatnim czasie swoją docelową wysokość 60 metrów. Podziwiać można też już szklaną elewację budynku. Obiekt jest inwestycją firmy i2 Development i już niedługo zostanie oddany do użytku. Według planów nastąpi to pod koniec 2022 roku. Artefakt będzie nowoczesnym budynkiem biurowym we Wrocławiu, z którego najemcy będą mogli korzystać już za kilka miesięcy. Obiekt sięga 15 kondygnacji naziemnych. Na lokalny rynek dostarcza około 8 800 mkw. powierzchni całkowitej. Do dyspozycji najemców będzie także wiele udogodnień, miedzy innymi podziemny parking samochodowy, infrastruktura rowerowa, całodobowa recepcja oraz szereg lokali handlowo-usługowych. Projekt architektoniczny powstał przy współpracy studia MIXD i firmy Chamielec Architekci.

Zmiany w planach budowy łódzkiego budynku Fern Office

Już w przyszłym roku rozpocznie się budowa wielofunkcyjnego budynku Fern Office. Według pierwotnych planów miał on dostarczać głównie przestrzeń biurową, jednak inwestor zmienił te założenia. Realizacja łódzkiego obiektu Fern Office rozpocznie się w przyszłym roku. Będzie to część większego kompleksu OFF Piotrkowska Center. Początkowo w budynku miały znaleźć się głównie lokale biurowe. Pod wpływem zmian na rynku inwestor OPG Property Professionals zmienił jednak plany przeznaczenia obiektu. Według nich lokale biurowe znajdą się tylko na jednym piętrze budynku. Pozostałe cztery kondygnacje zajmą przestrzenie handlowo-usługowe, branża beauty, centrum medyczne i lokale gastronomiczne. Budynek Fern Office będzie nowoczesnym, łódzkim obiektem, który na lokalny rynek dostarczy ponad 8 000 mkw. powierzchni. Budynek będzie częścią kompleksu OFF Piotrkowska. Projekt budowli powstał w NOW Biuro Architektoniczne. Do dyspozycji najemców będą także miejsca parkingowe stworzone na trzech kondygnacjach.

Centrum Medyczne w biurowcu Brain Park w Krakowie

Inwestycja biurowa firmy Echo Investment stanie się lokalizacją dla największego centrum medycznego Medicover w Krakowie. Placówka powstanie w jednym z biurowców Brain Park. W nowoczesnym kompleksie Brain Park w Krakowie powstanie zaawansowane centrum medyczne. Nowa placówka Medicover będzie miała do dyspozycji przeszło 1 500 mkw. powierzchni w jednym z biurowców. Będzie to największe i najnowocześniejsze centrum spośród krakowskich placówek firmy. Na wizytę będzie można umówić się od października br. Brain Park to nowoczesny, krakowski kompleks biurowy. Realizacja inwestycji powstaje przy Alei Pokoju i ulicy Fabrycznej. Docelowo obiekt będzie składać się z trzech budynków. Na lokalny rynek dostarczą one około 43 000 mkw. powierzchni najmu. Do dyspozycji najemców będzie dwupoziomowa hala garażowa dla samochodów. Oddanie do użytku pierwszego z budynków nastąpi w ostatnim kwartale 2022 roku.