Skanska sprzedaje biurowiec w Warszawie

Skanska podpisała umowę sprzedaży swojego warszawskiego projektu Studio B. Nabywcą jest Stena Real Estate AB, międzynarodowy podmiot z branży nieruchomości, należący do szwedzkiej grupy Stena. Wartość transakcji wynosi 86 mln euro.

To już trzecia transakcja pomiędzy obiema stronami w regionie Europy Środkowo-Wschodniej. Budynek oferuje 17 600 mkw. zrównoważonej i innowacyjnej powierzchni. Przestrzeń biurowa została w pełni wynajęta jeszcze przed uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie. Swoje siedziby otworzyły tu znane na całym świecie marki, takie jak Grupa Societe Generale, C.H. Robinson, Unum Życie czy Business Link. Studio znajduje się pomiędzy dwiema stacjami metra – Rondo ONZ i Rondo Daszyńskiego – oraz w sąsiedztwie licznych punktów handlowych i lokali usługowych. To jeden z nielicznych projektów najnowszej generacji w tej dynamicznie rozwijającej się części Warszawy, który zachowuje jednocześnie kameralny charakter.

Po ukończeniu, kompleks będzie oferować miejsca do rekreacji, w tym ogólnodostępny plac z małą architekturą, ogrodami deszczowymi i zbiornikami retencyjnymi ułatwiającymi gromadzenie wody. Studio B zostało zbudowane zgodnie z wymaganiami najważniejszych certyfikatów branżowych: LEED Platinum, WELL czy Obiekt bez barier. Budynek wyposażono w rozwiązania przyjazne dla pracowników, takie jak klimatyzacja oparta na cichych belkach chłodzących i nawilżaczach adiabatycznych, utrzymujących powietrze w czystości i świeżości. Dodatkowo, wykorzystuje on system kontroli natężenia światła dziennego, dostosowujący intensywność oświetlenia wewnętrznego do warunków zewnętrznych. W ramach inwestycji zastosowano również innowacyjny beton o zmniejszonym śladzie węglowym, którego emisyjność jest średnio o 46% niższa niż betonu o tradycyjnej mieszance.